Ngày nay, nhu cầu thiết kế nhà xưởng, thi công xây dựng các nhà kho, nhà thép tiền chế phục vụ sản xuất đang ngày càng trở nên cấp thiết đối với các doanh nghiệp ở nhiều lĩnh vực khác nhau. Một nhà xưởng đạt chuẩn không chỉ giúp tối ưu hoạt động sản xuất mà còn đảm bảo an toàn, tiết kiệm chi phí vận hành và nâng cao hiệu quả kinh doanh lâu dài.
Thấu hiểu được điều đó, BIC tự hào là đơn vị uy tín chuyên cung cấp dịch vụ thiết kế xây dựng nhà xưởng công nghiệp trọn gói, đáp ứng đa dạng mọi nhu cầu của khách hàng, từ quy mô nhỏ đến các dự án lớn phức tạp. Chúng tôi nhận thiết kế và thi công theo từng yêu cầu riêng biệt của từng mô hình sản xuất như:
- Nhà xưởng sản xuất đa ngành nghề
- Nhà kho lưu trữ hàng hóa
- Nhà thép tiền chế
- Nhà xưởng kết hợp văn phòng làm việc
Tại BIC, chúng tôi đảm nhận toàn bộ quy trình từ A – Z, bao gồm:
- Khảo sát mặt bằng, tư vấn giải pháp tối ưu
- Thiết kế bản vẽ chi tiết, chuẩn kỹ thuật
- Thi công phần móng, đổ cột, lắp dựng khung kèo thép
- Thi công hoàn thiện nhà xưởng và các hạng mục phụ trợ
Việc lựa chọn một đơn vị tư vấn thiết kế nhà xưởng và thi công xây dựng chuyên nghiệp là yếu tố quan trọng quyết định đến chất lượng và độ bền vững của công trình. Với nhiều năm kinh nghiệm thực chiến trong lĩnh vực xây dựng nhà xưởng, BIC cam kết mang đến cho Quý khách hàng:
- Thiết kế tối ưu – Công năng vượt trội
- Tiến độ thi công nhanh chóng, chính xác
- Chi phí đầu tư hợp lý, tiết kiệm tối đa
- An toàn tuyệt đối trong suốt quá trình thi công
Chúng tôi luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu và không ngừng nỗ lực để mang lại những công trình chất lượng, thẩm mỹ và bền vững nhất. Nếu Quý khách đang tìm kiếm đối tác đồng hành trong việc thiết kế và xây dựng nhà xưởng, hãy liên hệ ngay với BIC để được tư vấn miễn phí và nhận giải pháp tối ưu nhất cho dự án của mình!
Cách tính phí thiết kế:
Phí thiết kế = Tổng diện tích nhà xưởng (m²) x Đơn giá thiết kế nhà xưởng (VNĐ/m²)
Các khoản mục chi phí khác (theo thỏa thuận):
Lưu ý: Đơn giá cụ thể sẽ phụ thuộc vào quy mô, tính chất công trình và yêu cầu kỹ thuật từ chủ đầu tư. BIC luôn hỗ trợ tư vấn kỹ lưỡng và báo giá chi tiết trước khi thực hiện hợp đồng.
Để đảm bảo chất lượng công trình và mang đến dịch vụ chuyên nghiệp nhất cho khách hàng, BIC triển khai quy trình tiếp nhận và thực hiện hồ sơ thiết kế nhà xưởng như sau:
- Gặp gỡ trực tiếp với Chủ đầu tư để lắng nghe nhu cầu, mục đích sử dụng và các yêu cầu cụ thể cho công trình.
- Khảo sát hiện trạng mặt bằng (nếu có), từ đó tư vấn sơ bộ về giải pháp thiết kế tối ưu.
- Lập dự toán chi phí thiết kế ban đầu và tiến hành ký kết Hợp đồng thiết kế.
- Thực hiện thiết kế tổng mặt bằng theo sơ đồ công nghệ sản xuất.
- Hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ xin phép xây dựng (nếu có yêu cầu).
- Lên phương án phối cảnh tổng thể công trình để Chủ đầu tư hình dung rõ hơn về kiến trúc và bố cục nhà xưởng.
Thiết kế chi tiết đầy đủ các hạng mục kỹ thuật quan trọng bao gồm:
- Kết cấu công trình
- Hệ thống điện – nước
- Công nghệ sản xuất
- Hệ thống đường nội bộ và các hạ tầng kỹ thuật liên quan
Hoàn thiện và bàn giao cho Chủ đầu tư:
- Hồ sơ bản vẽ chi tiết đầy đủ
- File hồ sơ mềm phục vụ thi công
Hai bên tiến hành nghiệm thu và thanh lý hợp đồng.
BIC cam kết thực hiện quy trình rõ ràng, minh bạch với chi phí hợp lý và thời gian triển khai nhanh chóng nhằm đảm bảo quyền lợi tối ưu cho khách hàng. Nếu Quý khách cần tư vấn chi tiết hơn về quy trình thiết kế nhà xưởng, đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ tận tình!
Hồ sơ thiết kế cơ sở là tài liệu quan trọng, là cơ sở để triển khai các bước thiết kế kỹ thuật thi công sau này và phục vụ thẩm định dự án. Hồ sơ bao gồm hai phần chính: phần thuyết minh và phần bản vẽ.
Phần thuyết minh giúp mô tả tổng quát về dự án, đảm bảo các phương án được trình bày rõ ràng, khoa học và đáp ứng đúng yêu cầu kỹ thuật. Cụ thể gồm:
- Tóm tắt vị trí địa điểm xây dựng
- Quy mô, tính chất và công năng nhà xưởng
- Phương án thiết kế tổng thể, bố trí các hạng mục công trình chính.
- Giải pháp kết nối giữa các hạng mục trong khuôn viên dự án và hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu vực (giao thông, cấp điện, cấp nước…).
Giải pháp kết nối giữa các hạng mục trong khuôn viên dự án và hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu vực (giao thông, cấp điện, cấp nước…).
- Phương án công nghệ: Đề xuất dây chuyền sản xuất, công nghệ vận hành phù hợp với mô hình sản xuất của doanh nghiệp (nếu công trình có yêu cầu công nghệ).
- Phương án kiến trúc: Lựa chọn hình thức kiến trúc phù hợp với công năng, đảm bảo thẩm mỹ và hiệu quả sử dụng (áp dụng với công trình yêu cầu kiến trúc).
- Phương án kỹ thuật và kết cấu:
+ Mô tả kết cấu chính của nhà xưởng (móng, khung thép, sàn, mái…).
+ Các hệ thống kỹ thuật quan trọng như điện, nước, thông gió, cấp thoát nước, PCCC…
- Phương án bảo vệ môi trường và PCCC:
+ Đưa ra các giải pháp xử lý chất thải, giảm thiểu tác động môi trường.
+ Đề xuất hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn theo quy định pháp luật.
- Danh mục tiêu chuẩn áp dụng: Liệt kê các quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật sử dụng trong quá trình thiết kế và thi công công trình.
Phần bản vẽ là minh chứng trực quan thể hiện các phương án thiết kế nhà xưởng đã trình bày ở phần thuyết minh, bao gồm:
- Bản vẽ tổng mặt bằng công trình: Thể hiện vị trí các hạng mục trong khuôn viên dự án và mối liên hệ với hạ tầng khu vực.
- Sơ đồ công nghệ và dây chuyền sản xuất: Áp dụng đối với các công trình có yêu cầu đặc biệt về dây chuyền công nghệ.
- Bản vẽ phương án kiến trúc: Thể hiện mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt công trình (nếu yêu cầu về kiến trúc).
- Bản vẽ phương án kết cấu và hệ thống kỹ thuật: Bao gồm giải pháp kết cấu chính và các hệ thống kỹ thuật như điện, nước, thông gió, xử lý nước thải… Thể hiện cách kết nối các hệ thống kỹ thuật của công trình với hạ tầng kỹ thuật của khu vực.
Thiết kế bản vẽ thi công là bước cuối cùng và quan trọng nhất trong hồ sơ thiết kế xây dựng nhà xưởng. Đây là cơ sở để tổ chức thi công, lắp đặt và hoàn thiện công trình đúng theo yêu cầu kỹ thuật và pháp lý.
Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công đầy đủ bao gồm:
- Phần thuyết minh thiết kế:
+ Trình bày rõ các giải pháp thiết kế nhà xưởng về kiến trúc, kết cấu, điện, nước, phòng cháy chữa cháy, công nghệ sản xuất (nếu có).
+ Giải thích các tiêu chuẩn kỹ thuật, vật liệu sử dụng và lý do lựa chọn phương án thiết kế.
- Các bản vẽ kỹ thuật chi tiết:
+ Bản vẽ mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt công trình.
+ Bản vẽ chi tiết móng, khung kết cấu, hệ thống mái, cửa, cầu thang…
+ Bản vẽ hệ thống kỹ thuật: cấp điện, cấp thoát nước, thông gió, điều hòa không khí, phòng cháy chữa cháy…
+ Bản vẽ chi tiết liên kết giữa các hạng mục để đảm bảo thi công đồng bộ.
- Tài liệu khảo sát xây dựng liên quan:
+ Hồ sơ khảo sát địa chất, địa hình khu đất xây dựng.
+ Các báo cáo đánh giá về môi trường, thủy văn (nếu có).
- Dự toán xây dựng công trình:
+ Bảng dự toán chi phí vật liệu, nhân công, máy móc thiết bị thi công.
+ Khối lượng chi tiết từng hạng mục công trình.
+ Tổng hợp kinh phí đầu tư phục vụ kế hoạch tài chính cho Chủ đầu tư.
Bản vẽ thi công phải đảm bảo:
- Thể hiện đầy đủ, chính xác tất cả các thông số kỹ thuật và cấu tạo chi tiết của công trình.
- Xác định rõ loại vật liệu sử dụng, chủng loại thiết bị, tiêu chuẩn kỹ thuật đi kèm.
- Phù hợp với các tiêu chuẩn, quy chuẩn hiện hành và các quy định của pháp luật liên quan đến xây dựng.
- Đáp ứng đầy đủ yêu cầu để các đơn vị thi công dễ dàng triển khai, thi công đúng thiết kế và đảm bảo chất lượng công trình.
Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công chính là “kim chỉ nam” cho toàn bộ quá trình thiết kếnhà xưởng và thi công xây dựng. Nếu thiết kế cơ sở là bước định hướng ban đầu thì bản vẽ thi công là tài liệu chi tiết, cụ thể hóa toàn bộ giải pháp từ ý tưởng đến thực tế, giúp đảm bảo công trình được thi công nhanh chóng, chính xác và an toàn.
Là chủ đầu tư, việc thiết kế xây dựng nhà xưởng không chỉ đơn thuần là xây dựng một không gian sản xuất, mà còn phải đảm bảo hiệu quả vận hành tối đa, an toàn và khả năng phát triển lâu dài. Dưới đây là những yếu tố quan trọng cần xem xét:
- Yếu tố an toàn – Ưu tiên hàng đầu: An toàn là yếu tố cốt lõi trong thiết kế xây dựng nhà xưởng. Một bản vẽ thiết kế tối ưu không chỉ đảm bảo công trình bền vững, kiên cố, mà còn giúp doanh nghiệp tuân thủ các tiêu chuẩn an toàn lao động, giảm thiểu rủi ro cho cán bộ, công nhân viên trong quá trình làm việc.
- Khả năng cải tạo, mở rộng trong tương lai: Doanh nghiệp luôn có nhu cầu phát triển, mở rộng sản xuất, vì vậy thiết kế nhà xưởng phải có tính linh hoạt để dễ dàng cải tạo khi cần thiết.
- Đảm bảo vận hành sản xuất trơn tru: Một thiết kế tốt giúp tối ưu hóa quy trình sản xuất, đảm bảo dòng chảy công việc diễn ra liên tục, khoa học, tránh lãng phí thời gian và nguồn lực.
- Tối ưu hóa không gian sử dụng và xử lý nguyên vật liệu: Một nhà xưởng đạt chuẩn phải đảm bảo không gian rộng rãi, thông thoáng, bố trí khoa học. Đảm bảo quy trình xử lý nguyên liệu và vận chuyển sản phẩm cần liền mạch, hạn chế tối đa việc ách tắc hoặc phải di chuyển lòng vòng gây mất thời gian.
- Đảm bảo sự thoải mái cho công nhân viên: Một nhà xưởng tốt không chỉ phục vụ sản xuất, mà còn phải tạo môi trường làm việc thoải mái để giữ chân người lao động và tăng năng suất. Khi nhân viên cảm thấy thoải mái, tinh thần làm việc được nâng cao, từ đó năng suất và chất lượng sản phẩm cũng sẽ tăng lên đáng kể.
- Duy trì tính liên tục trong sản xuất: Thiết kế xây dựng cần đảm bảo quy trình sản xuất diễn ra xuyên suốt, không gián đoạn. Tất cả các yếu tố từ không gian, máy móc, hệ thống kỹ thuật, đến việc bố trí nhân lực phải được tính toán đồng bộ để hỗ trợ nhau tốt nhất, tránh tình trạng tắc nghẽn hoặc dừng hoạt động giữa chừng.
Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn thiết kế và thi công xây dựng các công trình công nghiệp, dân dụng, BIC tự hào là đối tác đáng tin cậy của hàng trăm doanh nghiệp trên toàn quốc. Chúng tôi cam kết mang đến những giải pháp thiết kế nhà xưởng tối ưu nhất, đáp ứng mọi yêu cầu khắt khe về kỹ thuật, công năng và thẩm mỹ.
Dù bạn đang có nhu cầu xây mới, mở rộng hay cải tạo nhà xưởng, BIC đều sẵn sàng đồng hành để hiện thực hóa ý tưởng, giúp doanh nghiệp bạn sở hữu không gian sản xuất lý tưởng, tối ưu công suất hoạt động và nâng cao hiệu quả kinh doanh. Liên hệ ngay để được tư vấn tận tình và nhận báo giá chi tiết, cạnh tranh nhất!
