Nhà xưởng là nơi trực tiếp sản xuất sản phẩm kinh doanh và là nơi làm việc của rất nhiều công nhân viên. Có thể thấy nhà xưởng quan trọng thế nào với doanh nghiệp, vì vậy, việc thiết kế, thi công xây dựng nhà xưởng được diễn ra hết sức nghiêm ngặt ở từng bước.
Để hoàn thành nhà xưởng đúng với yêu cầu và mong muốn của chủ đầu tư thì cần phải có một kế hoạch chi tiết và cụ thể. Đặc biệt ở khâu thiết kế, cần phải thể hiện rõ ràng từ chi tiết các nguyên vật liệu, các thông số thông tin kỹ thuật đến chi tiết kết cấu đối với nhà xưởng.
I. THIẾT KẾ NHÀ XƯỞNG
BIC thấu hiểu được nổi lo lắng của các doanh nghiệp về việc làm sao để xây dựng được 1 nhà xưởng đảm bảo chất lượng và với chi phí hợp lý. Nên đã phát triển lĩnh vực thiết kế cùng với đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm, năng động đem đến cho quý khách bảng thiết kế tốt nhất.
Thiết kế nhà xưởng là bước đầu nhưng rất quan trọng để đạt được 1 công trình chất lượng tốt nhất, tối ưu về chi phí cũng như giảm thiểu rủi ro và rút ngắn thời gian xây dựng.
✍ Thiết kế nhà xưởng có 2 bước như sau:
Bước 1: Thiết kế cơ sở
Thiết kế cơ sở là bước đầu tiên cung cấp sơ bộ các giải pháp về kiến trúc và kết cấu.
Bản vẽ thiết kế cơ sở bao gồm:
✔️ Bản vẽ Tổng Mặt Bằng nhà xưởng
✔️ Bản vẽ kiến trúc nhà xưởng: Mặt bằng, mặt cắt nhà xưởng, mặt đứng
✔️ Bản vẽ thiết kế cơ sở cũng là 1 phần trong hồ sơ để xin phép dự án.
Bước 2: Thiết kế bản vẽ thi công
Bản vẽ thiết kế thi công thể hiện chi tiết và đầy đủ tất cả các hạng mục của dự án bao gồm các phần: Kiến trúc, kết cấu, cơ điện.
✔️ Cổng, tường rào, nhà bảo vệ
✔️ Nhà để xe
✔️ Nhà xưởng chính, nhà kho.
✔️ Văn phòng
✔️ Nhà ăn, nhà nghỉ của công nhân viên
✔️ Đường đi nội bộ
✔️ Bề nước, nhà bơm
✔️ Trạm biến áp, nhà điện
✔️ Các công trình phụ khác
Tùy vào từng nhà xưởng, yêu cầu thiết kế, độ phức tạp của dự án của khách hàng,... sẽ có mức giá hợp lý.
Hồ sơ thiết kế nhà xưởng của BIC, bao gồm:
✔️ Bản vẽ tổng mặt bằng 1/500
✔️ Bản vẽ kiến trúc và ảnh phối cảnh dự án
✔️ Bản vẽ kết cấu cho các hạng mục
✔️ Bản vẽ cơ điện bao gồm các phần cơ bản: Điện, chiếu sáng, cấp thoát nước,...
II. XÂY DỰNG NHÀ XƯỞNG
1. Các bước thi công nhà xưởng:
1.1 Thi công phần nền móng:
+ San lấp đất nền: Nhà thầu phải xem xét tình trạng nền để tiến hành san lấp phù hợp với bảng vẽ.
+ Định vị tim trục: Đây là bước quan trọng giúpxác định vị trí các móng cột trên bảng vẽ
+ Đào móng hàng rào: Hàng rào bao quanh nhà xưởng nên sẽ dài, cao và bắt buộc phải kiên cố
+ Thi công nền móng: Sau khi có tim trục thì sẽ bắt đầu tiến hành thi công móng, vật liệu là bê tông cốt thép.
+ Lu lèn đất và đá cho xưởng: Sau khi san lấp, nền đất sẽ được lu lèn cho đúng độ chặt mà thiết kế yêu cầu.
+ Thi công nền xưởng: Thực hiện công tác chốt thép, đổ bê tông và phải thực hiện đúng quy trình để trách nứt bê tông sàn.
1.2. Thi công khung thép:
+ Lắp dựng khung thép: Nâng và đặt các đặt các bộ phận kết cấu thép vào vị trí nhất định.
+ Lắp dừng xà gồ và cáp giằng: Khi lắp phải đảm bảo ổn định ngoài mặt phẳng khung
+ Thi công vỏ bao che: Xây tường bao che và thi công mái tôn
1.3. Thi công hạ tầng: Lắp ống thoát nước, lu nền đường, lu đá nền đường, bảo dưỡng bê tông nền đường, cắt ron chống nứt,...
1.4. Thi công hệ thống kỹ thuật: Bao gồm hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống thông tin liên lạc, hệ thống điện, hệ thống kỹ thuật phục vụ sản xuất,...
1.5. Hoàn thiện: Bao gồm các bước kẻ vạch phân làn giao thông, đóng trần thạch cao nhà văn phòng, trồng cỏ tạo mảng xanh bên ngoài nhà xưởng, trồng cây xanh và hoa trong nhà xưởng, tiểu cảnh phong thủy(nếu có)
1.6. Vệ sinh và đưa vào sử dụng: Vệ sinh nhà xưởng, nhà ăn tập thể và lắp đặt máy móc thiết bị.
2. Một nhà xưởng tốt cần đáp ứng đủ những tiêu chuẩn sau đây:
1. Vị trí nhà xưởng
2. Tiêu chuẩn về thiết kế
3. Kết cấu nhà xưởng
4. Hệ thống cấp thoát nước của nhà xưởng
3. Một số lưu ý khi xây dựng nhà xưởng
3.1. Phần móng nhà xưởng
- Móng là kết cấu cốt yếu, quan trọng nhất của bất kì công trình xây dựng nào và với nhà xưởng cũng không ngoại lệ.
- Khi xây dựng thiết kế ở phần này, kiến trúc sư cần đặc biệt lưu ý thể hiện các thông số kỹ thuật một cách đầy đủ và chi tiết nhất.
- Các vật liệu và chi tiết sử dụng để làm móng phải đủ đáp ứng các quy chuẩn, tiêu chuẩn đã đưa ra, đảm bảo đủ điều kiện triển khai, thi công công trình
- Khi chọn vị trí đặt móng, đối với từng nền đất khác nhau sẽ có cách xử lý khác nhau.
- Nếu nhà xưởng được xây dựng trên nền đất yếu, đất bùn thì cần gia cố thêm móng bằng cách sử dụng giải pháp cọc ép, cọc khoan nhồi…
- Nếu nhà xưởng được xây dựng trên nền đất cứng thì có thể tiến hành xây móng như bình thường mà không cần gia cố thêm móng như ép cọc hay đóng cừ tràm.
3.2. Phần nền nhà xưởng
- Tùy theo chức năng sử dụng mà đơn vị thiết kế, đơn vị thi công nhà xưởng có những cách thực hiện sao cho hợp lý nhất.
- Bên cạnh đó, độ dày của lớp bê tông nền cũng cần được chú trọng. Tùy theo tính chất sản xuất, hoạt động của doanh nghiệp, sử dụng máy móc có trọng tải lớn hay nhỏ mà độ dày bê tông nền được thay đổi sao cho phù hợp, độ dày bê tông dao động từ 10, 20, 30 hay 50cm.
- Sau khi phần bê tông nhà xưởng được thi công xong, để tăng độ bền cho chúng hãy xoa nền và sơn lớp epoxy lên mặt sàn để chống bám bụi và dễ dàng lau chùi, dọn vệ sinh.
3.3. Kết cấu nhà xưởng
- Trong quá trình xây dựng nhà xưởng, bạn và kiến trúc sư cũng như đơn vị thầu cần trao đổi thường xuyên để đề xuất xem số lượng cột, kèo, dầm, xà gồ nhà xưởng như thế nào phù hợp, tránh trường hợp thiếu một trong những yếu tố trên gây ảnh hưởng đến chất lượng công trình hoặc gây lãng phí.
3.4. Lựa chọn đơn vị thiết kế thi công chất lượng
- Một yếu tố khác làm nên chất lượng của nhà xưởng đó chính là nhân lực thi công. Tay nghề các đội thợ xây dựng đòi hỏi phải có sự chuyên nghiệp, am hiểu sâu rộng về lĩnh vực này. Như vậy thì công trình mới đảm bảo chất lượng tốt nhất.
Một trong những điểm mạnh của chúng tôi là nhờ những bước chuyển mình mạnh mẽ trong sự phát triển của công nghệ. BIC luôn hướng đến những công nghệ mới và tốt nhất để đáp ứng được những yêu cầu đa dạng trong thi công, từ kỹ thuật thi công phức tạp đến năng lực điều hành và thực hiện những dự án có quy mô.
XÂY DỰNG NHÀ XƯỞNG THEO CHUẨN QUỐC TẾ:
Lý do bạn nên chọn BIC:
1. Cung cấp giải pháp thiết kế, xây dựng nhà xưởng Đẹp, Chất Lượng cao.
2. Giá thi công nhà xưởng tối ưu nhất.
3. Dự Toán chính xác giá thi công nhà xưởng
4. Thời gian hoàn thành công trình nhanh chóng
5. Hỗ trợ tư vấn - gặp gỡ trao đổi hoàn toàn miễn phí.
BIC là công ty chuyên thiết kế và thi công xây dựng nhà xưởng, nhà thép tiền chế, nhà kho công nghiệp chất lượng cao ngoài ra BIC còn thiết kế thi công tòa nhà văn phòng, tham gia khảo sát, kiểm định,....
BIC đã tham gia nhiều công trình xây dựng khắp nước. Chúng tôi đã có nhiều kinh nghiệm xây dựng những công trình có quy mô lớn của các nhà đầu tư nổi tiếng đến từ các quốc gia trên khắp thế giới như: Japan, Korean, Đài Loan, America ( USA ), Singapore,....
Uy tín của BIC ngày càng được cũng cố khi chúng tôi được biết đến nhiều hơn qua những lời khen ngợi về thái độ làm việc chuyên nghiệp, nghiêm túc, tinh thần cầu thị và trung thực trong kinh doanh. BIC giờ đây đã là một thương hiệu được tin cậy đối với những chủ đầu tư có tên tuổi lớn tại thị trường Việt Nam.
Lợi ích của quý khách:
Chúng tôi đã và đang triển khai các dự án nhà xưởng quy mô lớn từ 70.000 mét vuông đến hơn 200.000 mét vuông của các doanh nghiệp nước ngoài đầu tư tại Việt Nam như: Korean, Japan, Đài Loan,....Chúng tôi ngày càng nỗ lực hơn để trở thành một trong những thương hiệu hàng đầu về uy tín, năng lực thực hiện dự án tại Việt Nam, vươn xa tới thị trường các nước trong khu vực Đông Nam Á và Thế Giới.
BIC cam kết mang đến cho khách hàng dịch vụ xây dựng nhà xưởng tốt nhất. Bằng sự nhiệt huyết và nỗ lực không ngừng của toàn bộ cán bộ công nhân viên. Đặc biệt, chúng tôi đã chinh phục được nhiều dự án lớn và lấy được lòng tin cũng như sự hài lòng của các "Ông Lớn" trên thế giới sang Việt Nam đầu tư công trình.
BIC rất hân hạnh được phục vụ quý khách với tinh thần: "HỢP TÁC CÙNG PHÁT TRIỂN"
Những mô hình xây dựng nhà xưởng tiền chế phổ biến hiện nay:
Xây dựng nhà xưởng phân theo vật tư:
NHỮNG DỰ ÁN XÂY DỰNG NHÀ XƯỞNG BIC ĐÃ VÀ ĐANG TRIỂN KHAI
BIC đang triển khai xây dựng nhà xưởng công nghiệp
BIC đang triển khai xây dựng nhà xưởng công nghiệp
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ XÂY DỰNG BIC
