Khu công nghiệp Đất Đỏ 1 được phê duyệt Quy hoạch chi tiết 1/2000 theo Quyết định số 1621/QĐ-UBND ngày 26/05/2009 của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu với vị trí quy hoạch nằm tại Xã Phước Long Thọ, Huyện Đất Đỏ, Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
Ngày 07/09/2009, Khu công nghiệp Đất Đỏ 1 được thành lập theo Quyết định số 2945/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Đến ngày 25/08/2009, Ban quản lý các KCN tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 4922100164 cho dự án phát triển hạ tầng KCN Đất Đỏ 1. Theo đó KCN Đất Đỏ 1 được quy hoạch xây dựng trên diện tích 496,22 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp cho thuê của KCN là 377,22 ha, diện tích đất kho bãi là 15,9 ha. Dự án có thời hạn hoạt động là 50 năm (đến hết ngày 25/08/2059)
KCN Đất Đỏ 1 có tính chất là KCN đa ngành, trong đó ưu tiên thu hút các ngành công nghệ cao, ít gây hại tới môi trường, sử dụng ít công nhân như ngành công nghiệp điện tử, công nghiệp phụ trợ
Về kết nối giao thông và liên kết vùng, KCN Đất Đỏ có vị trí thuận lợi:
+ Cách thành phố Bà Rịa 12km
+ Cách thành phố Vũng Tàu 30km
+ Cách Cảng Cái Mép 30km, Cách Cảng Phú Mỹ 35km
+ Cách Sân bay Long Thành 50km, Cách Sân bay Tân Sơn Nhất 85km
Khu công nghiệp được xây dựng cùng với khu dân cư Đất Đỏ 1 có quy mô hơn 99 ha, cung cấp diện tích đất ở, lưu trú cho công nhân hoạt động trong KCN, đồng thời tạo thành một khu dịch vụ công nghiệp khép kín, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt, vui chơi của người lao động và chuyên gia trong các công ty hoạt động tại KCN. Ngoài ra, Khu công nghiệp Đất Đỏ được xây dựng trên khu vực có điều kiện về địa chất tốt, góp phần giảm chi phí xây dựng cho các dự án hoạt động trong KCN.
Hệ thống cấp điện: Được lấy từ lưới điện Quốc gia thông qua trạm biến áp 110kV/22kV trong KCN.
Hệ thống cấp nước sạch: Được lấy từ nhà máy cấp nước trong KCN với công suất 22.000 m3/ngày đêm. Ngoài ra đối với các doanh nghiệp có nhu cầu sử dụng nước chưa qua xử lý để tưới, rửa, KCN Đất Đỏ 1 còn có hệ thống cấp nước thô chưa qua xử lý với công suất đạt 500,000 m3, trong đó giai đoạn 1 có khả năng cấp nước thô đạt 100.000 m3/ngày đêm
Hệ thống xử lý nước thải: KCN Đất Đỏ 1 có hệ thống xử lý nước thải tập trung với tổng công suất thiết kế đạt 17.600 m3/ngày đêm. Giai đoạn 1 đã được đầu tư xây dựng hoàn thiện với công suất xử lý 2.000 m3/ngày đêm
Hệ thống thông tin viễn thông: Có 03 trạm thông tin viễn thông nằm gần KCN Đất Đỏ I, đảm bảo khả năng kết nối thông suốt các dịch vụ viễn thông cho các bên thuê đất trong KCN.
Hệ thống đường giao thông nội khu: Đường trục chính trong KCN Đất Đỏ 1 được xây dựng gồm 06 làn xe, có chiều rộng từ 46m - 54m; đường nhánh của KCN gồm 2-4 làn xe với độ rộng 26m
Chi phí thuê đất và ưu đãi đầu tư tại KCN Đất Đỏ 1
Phí sử dụng hạ tầng: 70 USD/m2/đến 25/08/2059. Có thể được thay đổi tùy vào thời điểm thuê
Phí quản lý: 0.5 USD/m2/năm
Tiền thuê đất hàng năm: 2.745 VNĐ/m2/năm. Được thay đổi theo Quyết định về bảng giá đất của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
Phí xử lý nước thải: 0.32 USD/m3, có thể được thay đổi tùy theo chất lượng nước thải đầu vào
Giá cấp nước sạch: Tùy vào nhu cầu sử dụng nước của khách hàng.
Giá cấp điện: Được áp dụng theo biểu giá cấp điện của Nhà nước
Lưu ý: Các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần báo trước
Ưu đãi đầu tư: Được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 02 năm đầu và được giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo.
Hỗ trợ của chủ đầu tư KCN: Nhà đầu tư tại khu công nghiệp Đất Đỏ 1 sẽ được hỗ trợ thủ tục cấp phép đầu tư và thành lập doanh nghiệp. Đồng thời hỗ trợ các bên thuê trong việc giới thiệu các đơn vị xây dựng, ngân hàng liên kết, lập Báo cáo đánh giá tác động môi trường.
Hiện nay KCN Đất Đỏ đã lấp đầy được khoảng 61% trên tổng diện tích đất cho thuê là với các dự án tiêu biểu như Dự án của Công ty Extreme Max International, Dự án sản xuất Bi, bánh răng của Công ty TNHH Dongbo Chain Vina, Dự án sản xuất giày của Công ty Vĩnh Uy, Dự án sản xuất linh kiện điện tự của Công ty C&H Tech Vina
Mọi nhu cầu quan tâm thuê đất tại KCN Đất Đỏ 1, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin dưới đây!
| Hạng mục | Chi tiết | |
|---|---|---|
| OVERVIEW: | ||
| Nhà đầu tư hạ tầng | Công ty Cổ phần Tín Nghĩa Phương Đông | |
| Địa điểm | Đất Đỏ, Thành phố Vũng Tàu | |
| Diện tích | Tổng diện tích | 496.22 |
| Diện tích đất xưởng | 377.22 | |
| Diện tích còn trống | ||
| Tỷ lệ cây xanh | ||
| Thời gian vận hành | 25/08/2009 | |
| Nhà đầu tư hiện tại | ||
| Ngành nghề chính | ||
| Tỷ lệ lấp đầy | 61% | |
| LOCATION & DISTANCE: | ||
| Đường bộ | To Ho Chi Minh City: 15km | |
| Hàng không | To International Airport Long Thanh: 72km | |
| Xe lửa | To Station Bien Hoa: 83km | |
| Cảng biển | To Seaport Phu My: 37km | |
| INFRASTRUCTURE: | ||
| Địa chất | ||
| Giao thông nội khu | Đường chính | |
| Đường nhánh phụ | ||
| Nguồn điện | Điện áp | 110/22 KV |
| Công suất nguồn | 63MVA | |
| Nước sạch | Công suất | |
| Công suất cao nhất | 20000m3/ngày | |
| Hệ thống xử lý nước thải | Công suất | 20000m3/ngày |
| Internet và viễn thông | ADSL, Fireber & Telephone line | |
| LEASING PRICE: | ||
| Đất | Giá thuê đất | 40 USD |
| Thời hạn thuê | ||
| Loại/Hạng | ||
| Phương thức thanh toán | ||
| Đặt cọc | ||
| Diện tích tối thiểu | ||
| Xưởng | Giá thuê xưởng | |
| Thời hạn thuê | ||
| Loại/Hạng | ||
| Phương thức thanh toán | ||
| Scale of factory | ||
| Đặt cọc | ||
| Diện tích tối thiểu | ||
| Phí quản lý | Phí quản lý | 0.35 USD/m2 |
| Phương thức thanh toán | Hàng năm | |
| Giá điện | Giờ cao điểm | 0.1 USD |
| Bình thường | 0.05 USD | |
| Giờ thấp điểm | 0.03 USD | |
| Phương thức thanh toán | Monthly | |
| Nhà cung cấp | EVN | |
| Giá nước sạch | Giá nước | 0.4 USD/m3 |
| Phương thức thanh toán | Monthly | |
| Nhà cung cấp nước | Charged by Gov. suppliers | |
| Phí nước thải | Giá thành | 0.28 USD/m3 |
| Phương thức thanh toán | Monthly | |
| Chất lượng nước trước khi xử lý | Level B | |
| Chất lượng nước sau khi xử lý | Level A | |
| Phí khác | Bảo hiểm: có | |
