TỔNG QUAN KHU CÔNG NGHIỆP LINH TRUNG 1 - TP.HCM
Khu Công Nghiệp Linh Trung 1 tại Quận Thủ Đức, TP HCM có qui mô 202. 67ha được vận hành năm 2003 cam kết sẽ đem đến những trị giá rộng lớn về năng lực hoạt động, đáp ứng được nhu cầu sinh gây chú ý vốn bỏ ra nội địa và thế giới. Không những tiện lợi về hạ tầng cơ sở giao thông, vị trí kết cấu hạ tầng linh trung iii siêu cơ hội để phát triển bởi có thể kết nối tới những khu vực quan trọng của vùng tứ giác kinh tế trọng tâm phía nam. Do đó, đây chính là một kết cấu hạ tầng sáng giá trong những kết cấu hạ tầng miền nam.
Điều đáng lưu tâm có được của Khu Công Nghiệp Linh Trung 1 là trong năm 2008 Khu Công Nghiệp Linh Trung 1 đã được chứng nhận và dùng cho chuỗi kiểm soát chất lượng theo tiêu chí iso 9001 : 2008 với chuỗi quản trị môi trường theo quy chuẩn iso 14001 : 2004- phạm trù bảo vệ môi trường sinh thái trong công tác công nghiệp là một tiêu chuẩn được khu chế xuất và Khu Công Nghiệp Linh Trung 1 dõi theo ưu tiên quan trọng nhất đáp ứng toàn bộ yêu cầu về môi trường góp phần phát triển bền vững tại khu vực.
Dự án nằm tại Thủ Đức- thành phố trong thành phố với nhiều điều kiện vô cùng thuận lợi phát triển so với các khu vực vùng ven của TPHCM.Thời nay, chiều hướng chọn các đô thi vệ tinh quay quanh lõi thủ phủ thu chi tiền, kinh tế của tp hcm. Hcm đang ngày càng rõ nét lúc giá bất động sản ở trung tâm đang được đẩy lên cực kỳ cao đối chiếu với số tiền người dân kiếm được. Việc chọn lựa nơi ở ở những thành phố xung quanh cần dựa vào quá nhiều vào điểm gắn kết giao thông, hạ tầng công việc và tiện nghi sinh hoạt, giải trí. Vừa qua, việc hình thành sài gòn. Thủ đức là thành thị trong thành thị thứ nhất tại đất nước chúng ta có ý nghĩa rất quan trọng trong việc tập trung tiến triển cơ sở hạ tầng theo phương châm rõ ràng và phân bố kinh phí bỏ ra. Vì vậy, tiếp nhận sự tăng trưởng vượt trội trong tương lai gần, tp hcm. Thủ đức với các quận 2, 9 và thủ đức cũ là một lựa chọn tốt nhất đối với việc an cư.
Khu Công Nghiệp Linh Trung 1 nằm tại Khu Phố 4, Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh. Kết cấu hạ tầng tại phía nam này giáp ranh với huyện củ chi, tp hcm, nằm bên cạnh tuyến phố đi bộ xuyên á Chỗ này nằm gần các thủ phủ kinh tế – phong tục tập quán – chính trị của Thủ Đức và địa điểm phía nam.
Linh trung 1 có vị thế nổi bật, nằm ngay trên tuyến đường quốc lộ 1a, gần ngã tư lớn của quận thủ đức . Chuỗi giao thông địa điểm này siêu gia tăng, hạ tầng được bỏ ra đúng mức. Hơn thế nữa, đây còn là địa điểm tập hợp dày đặc trường học , khu thương mại và nhiều khu đô thị. Vì vậy, việc gia tăng kết cấu hạ tầng linh trung 1 vừa có thị trường lao động dồi dào lại làm bàn đạp cho cuộc sống cộng đồng địa điểm này có rất nhiều đổi mới mới.
-Kết cấu hạ tầng, Khu Công Nghiệp Linh Trung 1 được qui hoạch và xây dựng tại khu có tiềm lực địa thế khu phẳng lì, độ cao đối chiếu với mức nước biển từ 5 , 5 m ~ 7, 5 m, độ nghiêng trung bình khoảng 0, 2%. Nền tảng địa chất công trình kiến trúc có sức chịu tải khá tốt , bình quân đạt từ 1 ~ 1 , 5kg/cm2 . Thành phần hầu hết gồm lớp đất á sét .
-Điện : gồm 01 trạm điện 80mva gắn kết với hệ thống lưới điện quốc gia, và ghép nối với các trạm biến áp hạ thế tại nhà máy của các phân xưởng trong kết cấu hạ tầng
-Phân xưởng cấp nước sạch trong khu chế xuất linh trung 3 có công suất : 10. 000 m3/ngày đêm đã được xây dựng và bước vào hoạt động bảo đảm nuớc phân phối đạt chuẩn nước ta tc 505/byt và cam kết phân phối toàn bộ nước sinh cho giới đầu tư mướn đất, việc sản xuất trong Khu Công Nghiệp Linh Trung 1
-Hệ thống xử lý nước thải : có công suất 10. 000 m3/ngày đêm. Nước thải được giải quyết sơ bộ tại phân xưởng đạt chuẩn kết cấu hạ tầng trước thời điểm xả ra từ các nhà máy và sẽ được giải quyết đầu tư tại phân xưởng xử lí nước thải của khu đạt chuẩn tcvn40 : 2011/btnmt lúc xả ra chuỗi thoát nước ngoài khu.
-Dữ liệu liên hệ : được cung cấp tổng đài phone số đầu tư lên đến 1. 500 đầu số và trạm chủ internet băng thông rộng adsl, các công ty viễn thông viettel, vnpt bảo đảm yêu cầu dữ liệu liên hệ toàn cầu cho giới đầu tư trong khu chế xuất
-Các tiện nghi khác như : giải pháp nhà băng, bưu chính , hải quan, y tế, dạy dỗ, nơi ở, ăn uống , giải khuây : trong khoảng từ 1 cây số đến 5 cây số từ cổng khu chế xuất sẵn sàng
Vị trí đắc địa của Khu Công Nghiệp Linh Trung 1 sẽ đem đến nhiều thời cơ, tiện nghi cho giới đầu tư, rõ ràng cũng như vô cùng thuận lợi di chuyển cho tất cả những người dân tại khu vực tới nhiều khu vực tiện ích bằng những tuyến đường lớn tiện lợi và vô cùng nhanh chóng :
Cách sài gòn. Sài gòn 21 km
Cách cảng tp hcm 17km
Cách phi trường tân sơn nhất 16 km
Chợ thủ đức 4,1 km
Công viên suối tiên 6,8km
| Hạng mục | Chi tiết | |
|---|---|---|
| OVERVIEW: | ||
| Nhà đầu tư hạ tầng | China United Electric Import and Export CO., LTD | |
| Địa điểm | ||
| Diện tích | Tổng diện tích | 62 ha |
| Diện tích đất xưởng | ||
| Diện tích còn trống | ||
| Tỷ lệ cây xanh | ||
| Thời gian vận hành | 1995 | |
| Nhà đầu tư hiện tại | 29 | |
| Ngành nghề chính | Cơ khí, điện - điện tử, sản xuất hàng tiêu dùng và xuất khẩu, chế biến, vật liệu xây dựng | |
| Tỷ lệ lấp đầy | 100% | |
| LOCATION & DISTANCE: | ||
| Đường bộ | Trung tâm thành phố Hồ Chí Minh: 16 km | |
| Hàng không | Sân bay Tân Sơn Nhất: 20 km | |
| Xe lửa | Yes | |
| Cảng biển | Cảng Sài Gòn: 11 km | |
| INFRASTRUCTURE: | ||
| Địa chất | Hard soil: 1,5-2,5kg/cm2 | |
| Giao thông nội khu | Đường chính | Width: 20m, Number of lane: 4 lanes |
| Đường nhánh phụ | Width: 17m, Number of lane: 2 lanes | |
| Nguồn điện | Điện áp | Power line: 110/22KV |
| Công suất nguồn | ||
| Nước sạch | Công suất | |
| Công suất cao nhất | 3000m3/ngày | |
| Hệ thống xử lý nước thải | Công suất | 7000m3/ngày |
| Internet và viễn thông | ADSL, Fireber & Telephone line | |
| LEASING PRICE: | ||
| Đất | Giá thuê đất | 90 USD |
| Thời hạn thuê | 2045 | |
| Loại/Hạng | Level A | |
| Phương thức thanh toán | 12 months | |
| Đặt cọc | 5% | |
| Diện tích tối thiểu | 1 ha | |
| Xưởng | 4 USD | |
| Phí quản lý | Phí quản lý | 0.35 USD/m2 |
| Phương thức thanh toán | 3 months/12 months | |
| Giá điện | Giờ cao điểm | 0.1 USD |
| Bình thường | 0.05 USD | |
| Giờ thấp điểm | 0.03 USD | |
| Phương thức thanh toán | Monthly | |
| Nhà cung cấp | EVN | |
| Giá nước sạch | Giá nước | 0.4 USD/m3 |
| Phương thức thanh toán | Monthly | |
| Nhà cung cấp nước | Charged by Gov. suppliers | |
| Phí nước thải | Giá thành | 0.28 USD/m3 |
| Phương thức thanh toán | Monthly | |
| Chất lượng nước trước khi xử lý | Level B | |
| Chất lượng nước sau khi xử lý | Level A | |
| Phí khác | yes | |
