KHU CÔNG NGHIỆP TÂN PHÚ TRUNG - TPHCM

TỔNG QUAN KHU CÔNG NGHIỆP TÂN PHÚ TRUNG - TPHCM Một vị trí đẹp hội tụ đủ các yếu tố để phát triển kinh tế luôn được các nhà đầu tư bất động sản hướng đến như một cơ hội không phải ai cũng có thể nắm bắt

TỔNG QUAN KHU CÔNG NGHIỆP TÂN PHÚ TRUNG - TPHCM

Một vị trí đẹp hội tụ đủ các yếu tố để phát triển kinh tế luôn được các nhà đầu tư bất động sản hướng đến như một cơ hội không phải ai cũng có thể nắm bắt. Đặc biệt là với các khu tập trung như các khu chế xuất, cụm công nghiệp hay lớn hơn là khu công nghiệp,… Nếu bạn đang nhắm đến huyện Củ Chi, thành phố Hồ Chí Minh chắc chắn bạn không thể bỏ qua khu công nghiệp Tân Phú Trung.

Vị trí chính xác của KCN Tân Phú Trung ở đâu?. Từ đó, bạn hoàn toàn có thể lên ngay kế hoạch lựa chọn một loại hình bất động sản tại đây. Hãy theo dõi bài viết để có những hình dung đúng hướng ban đầu nhé!

Vị trí của KCN Tân Phú Trung:

Bây giờ, mời bạn cùng nhadatcuchi.com.vn tìm hiểu KCN Tân Phú Trung ở đâu. KCN Tân Phú Trung xã Tân Phú Trung, Củ Chi, phía Tây Bắc TpHCM. Các vị trí tiếp giáp:

Phía Bắc giáp tỉnh Tây Ninh

Phía Đông giáp tỉnh Bình Dương

Phía Tây giáp tỉnh Long An

Phía Nam giáp huyện Hóc Môn 

KCN Tân Phú Trung nằm trên quốc lộ 22 (thuộc dự án đường Xuyên Á nối liền TPHCM với Campuchia) cách trung tâm thành phố 25km. Đặc biệt, KCN Tân Phú Trung chỉ cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất 15km và cách cảng Sài Gòn 27km, cảng Cát Lái 35km. 

Quốc lộ 22 xuyên qua các huyện TPHCM và chạy tới sát biên giới Campuchia. Tại đây còn thông suốt với quốc lộ 1A là tuyến đường giao thông xuyên suốt Việt Nam và tỉnh lộ số 8 nối liền tam giác kinh tế phía Nam gồm Long An, Bình Dương và thành phố Hồ Chí Minh.

Tiềm năng phát triển của KCN Tân Phú Trung:

Với câu trả lời về vị trí chính xác của KCN Tân Phú Trung như trên, có lẽ ai cũng thấy rõ được tiềm năng phát triển to lớn của nó. Trong KCN này còn có khu đô thị sinh thái, trường đại học quốc tế, bệnh viện, hệ thống y tế, ngân hàng, sân golf hiện đại, đẳng cấp.

KCN có tổng diện tích 539 ha trong đó 359 ha dùng làm quỹ đất công nghiệp luôn sẵn sàng đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư thuê đất xây dựng. Điều kiện địa chất tốt chính là tiềm năng để các nhà đầu tư khai phá, lựa chọn với mục tiêu kinh doanh. Bạn hoàn toàn có thể thuê mặt bằng làm các ngành nghề như cơ khí, chế biến thực phẩm, sản xuất nguyên – vật liệu, kinh doanh dịch vụ,… đặc biệt là các ngành công nghiệp không khói. 

Nguồn nhân lực có trình độ ở Củ Chi và các khu vực lân cận luôn sẵn sàng đáp ứng cho doanh nghiệp đầu tư vào KCN. Mức giá thuê bất động sản tại đây rất ưu đãi, ổn định. Các phương thức đầu tư hoàn toàn được thực hiện một cách linh động, phù hợp và có sự hỗ trợ về mặt pháp lý để bạn có thể tiến hành hoạt động sản xuất kinh doanh nhanh chóng.

Hạng mục		Chi tiết
OVERVIEW:
Nhà đầu tư hạ tầng		Công ty Cổ Phần Phát Triển Đô thị Sài Gòn Tây Bắc (SCD)
Địa điểm		Quốc lộ 22, xã Tân Phú Trung, huyện Củ Chi, thành phố Hồ Chí Minh
Diện tích	Tổng diện tích	543 ha
	Diện tích đất xưởng
	Diện tích còn trống
	Tỷ lệ cây xanh
Thời gian vận hành		2003
Nhà đầu tư hiện tại
Ngành nghề chính		Cơ khí chế tạo máy móc; điện tử, công nghệ thông tin; hóa dược, thảo dược, mỹ phẩm; chế biến tinh lương thực, thực phẩm và bảo quản sau chế biến; sản xuất vật liệu xây dựng nhẹ cao cấp, trang trí nội thất cao cấp…
Tỷ lệ lấp đầy		80%
LOCATION & DISTANCE:
Đường bộ		Trung tâm thành phố Hồ Chí Minh: 25 km
Hàng không		Sân bay Tân Sơn Nhất: 15km
Xe lửa		Yes
Cảng biển		Cảng Sài Gòn: 27 km, cảng Cát Lái : 35 km
INFRASTRUCTURE:
Địa chất		Hard soil: 2,5kg/cm2
Giao thông nội khu	Đường chính	Width: 36m, Number of lane: 4 lanes
	Đường nhánh phụ	Width: 18m, Number of lane: 2 lanes
Nguồn điện	Điện áp	Power line: 110/22KV
	Công suất nguồn	126 MVA
Nước sạch	Công suất
	Công suất cao nhất	17000m3/ngày đêm
Hệ thống xử lý nước thải	Công suất	8000m3/ngày đêm
Internet và viễn thông		ADSL, Fireber & Telephone line
LEASING PRICE:
Đất	Giá thuê đất	90-100 USD
	Thời hạn thuê	2053
	Loại/Hạng	Level A
	Phương thức thanh toán	12 months
	Đặt cọc	5%
	Diện tích tối thiểu	1 ha
Xưởng		4 USD
Phí quản lý	Phí quản lý	0.35 USD/m2
	Phương thức thanh toán	3 months/12 months
Giá điện	Giờ cao điểm	0.1 USD
	Bình thường	0.05 USD
	Giờ thấp điểm	0.03 USD
	Phương thức thanh toán	Monthly
	Nhà cung cấp	EVN
Giá nước sạch	Giá nước	0.4 USD/m3
	Phương thức thanh toán	Monthly
	Nhà cung cấp nước	Charged by Gov. suppliers
Phí nước thải	Giá thành	0.28 USD/m3
	Phương thức thanh toán	Monthly
	Chất lượng nước trước khi xử lý	Level B
	Chất lượng nước sau khi xử lý	Level A
Phí khác		yes