Khu công nghiệp Thạnh Phú tọa lạc tại xã Thạnh Phú, huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai, có chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sonadezi Long Bình. Khu công nghiệp Thạnh Phú sở hữu cho mình vị trí đắc địa do nằm gần kề thành phố Biên Hòa, dự án có kết nối giao thông đường bộ, đường thủy, đường hàng không thuận lợi. Với những lợi thế sẵn có, Khu công nghiệp Thạnh Phú được đánh giá là khu công nghiệp vệ tinh ở Đồng Nai. Ngoài ra, dự án còn phục vụ nhu cầu đầu tư mở rộng, phát triển chuỗi của nhà đầu tư hiện hữu trong các khu công nghiệp nội ô thành phố Biên Hòa.
Tên dự án: Khu công nghiệp Thạnh Phú
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sonadezi Long Bình
Địa chỉ dự án: xã Thạnh Phú, huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai
Quy mô: Tổng diện tích là 177.2 hhecta
Thời gian vận hành: 50 năm
Mật độ xây dựng: 60%
KCN Thạnh Phú đã và đang thục hiện giao kết với nhiều doanh nghiệp lớn nhỏ cả trong và ngoài nước. Nơi đây tập trung nhiều nguồn vốn FDA giúp phát triển ngành công nghiệp vô cùng thuận lợi, chính vì thế mà dự án cũng trở thành một điểm nhấn đầu tư của Đồng Nai góp phần phát triển mạnh mẽ thị trường bất động sản khu vực.
Khu công nghiệp Thạnh Phú tọa lạc tại xã Thanh Phú, huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai, KCN Thạnh Phú thuộc khu vự gần sông Đồng Nai đây có thể được xem là một lợi thế vô cùng to lớn. Vị trí này giúp dự án có thể dễ dàng liên kết và giao thương bằng cả đường bộ, đường thủy và đường hàng không.
Hệ thống giao thông chằng chịt và thuận lợi chính là một điểm mạnh nổi bật thu hút rất nhiều nhà đầu tư rót vốn vào khu công nhiệp này. Theo phân tích từ các chuyên gia, trong tương lai giá đất nền khu công nghiệp Thạnh Phú còn có khả năng tăng liên tục. Vì thế mà đây là một địa điểm đầu tư đầy hứa hẹn thành công.
Tiện ích nội khu của dự án Khu công nghiệp Thạnh Phú
Khu công nghiệp Thành Phú là một nơi có quy mô đầu tư xây dựng vô cùng lớn, tổng diện tích lên đến hơn 177ha cùng với cấu trúc công trình và cơ sở hạ tầng được đầu tư vô cùng chỉnh chu.
Cơ sở vật chất đầy đủ.
Nguồn cung cấp điện của KCN Thạnh Phú được lấy từ nguồn điện lưới quốc gia. Các doanh nghiệp khi liên kết với KCN này có hợp đồng sử dụng điện rõ ràng và không lo ngại về các chi phí phát sinh thêm.
Hệ thống cấp nước dự án được lấy nguồn từ nhà máy điện nước Thiện Tân với công suất 10000m³/ngày đêm với đơn giá nước cũng áp dụng trược tiếp đơn giá nước hiện hành của nhà máy này. Điều này cũng được rất nhiều các doanh nghiệp quan tâm bởi nguồn nước cần cho việc sử dụng sản xuất là vô cùng lớn, khii sử dùng với múc giá hợp lý sẽ giúp tiết kiệm được nhiều chi phí sản xuất.
Cơ sở hạ tầng hoàn thiện.
KCN Thanh Phú sử dụng hệ thống hành làng kỹ thuật cho các dịch vụ viễn thông ADSL, FAX,…
Nhằm mang lại hiệu quả tốt nhất, hệ thống xử lý nước thải tại đây được thiết kế và lắp đặt với công suất lên đến 500 m³/ngày, hệ thống sử sụng công nghệ xử lý sinh học kết hợp với hóa lý. Ngoài ra, nước thải sau khi xử lý đáp ứng được tiêu chuẩn QCVN 40:2011/BTNMT.
Tiện ích ngoại khu của dự án Khu công nghiệp Thạnh Phú
Sở hữu cho mình vị trí địa lí thuận lợi, từ Khu công nghiệp Thạnh Phú ta có thể liên kết dễ dàng đến các khu vực khác như:
Trung tâm TP Biên Hòa (4km)
Quốc lộ 1A (7km)
Quốc lộ 51 (10km)
Cảng biển Đồng Nai (10km)
Sân bay quốc tế Long Thành (30km)
Trung tâm TP Hồ Chí Minh (35km)
Cảng Cái Mép (58km)
Cảng nước sâu Phú Mỹ (60km)
| Hạng mục | Chi tiết | |
|---|---|---|
| OVERVIEW: | ||
| Nhà đầu tư hạ tầng | Công ty cổ phần Sonadezi Long Bình | |
| Địa điểm | Xã Thạnh Phú, huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai | |
| Diện tích | Tổng diện tích | 177.2 |
| Diện tích đất xưởng | ||
| Diện tích còn trống | ||
| Tỷ lệ cây xanh | ||
| Thời gian vận hành | 50 years | |
| Nhà đầu tư hiện tại | CHANGSHIN VIETNAM,… | |
| Ngành nghề chính | May mặc, thêu (giày dép, túi xách…); sản xuất đồ gia dụng; vật liệu tráng men (gốm sứ, sứ vệ sinh cao cấp, gạch lát,…); vật liệu xây dựng; cơ khí gia công kim loại; lắp ráp điện tử; hóa mỹ phẩm | |
| Tỷ lệ lấp đầy | ||
| LOCATION & DISTANCE: | ||
| Đường bộ | Cách thành phố Hồ Chí Minh: 35 km, thành phố Biên Hòa: 4km, quốc lộ 1A: 7 km, quốc lộ 51: 10 km | |
| Hàng không | Cách sân bay quốc tế Long Thành: 30 km | |
| Xe lửa | Yes | |
| Cảng biển | Cách cảng Đồng Nai: 10 km, cảng nước sâu Cái Mép: 58 km, cảng nước sâu Phú Mỹ: 60 km | |
| INFRASTRUCTURE: | ||
| Địa chất | Hard soil: 1,5-2,5kg/cm2 | |
| Giao thông nội khu | Đường chính | Number of lane: 4 lanes |
| Đường nhánh phụ | Number of lane: 2 lanes | |
| Nguồn điện | Điện áp | Power line: 110/22KV |
| Công suất nguồn | 50 MVA | |
| Nước sạch | Công suất | 10.000 m3/day |
| Công suất cao nhất | ||
| Hệ thống xử lý nước thải | Công suất | 2.500 m2/day |
| Internet và viễn thông | ADSL, Fireber & Telephone line | |
| LEASING PRICE: | ||
| Đất | Giá thuê đất | 50 USD |
| Thời hạn thuê | 2045 | |
| Loại/Hạng | Level A | |
| Phương thức thanh toán | 12 months | |
| Đặt cọc | 0.1 | |
| Diện tích tối thiểu | 1ha | |
| Xưởng | 3 | |
| Phí quản lý | Phí quản lý | 0.4 USD/m2 |
| Phương thức thanh toán | yearly | |
| Giá điện | Giờ cao điểm | 0.1 USD |
| Bình thường | 0.05 USD | |
| Giờ thấp điểm | 0.03 USD | |
| Phương thức thanh toán | Monthly | |
| Nhà cung cấp | EVN | |
| Giá nước sạch | Giá nước | 0.4 USD/m3 |
| Phương thức thanh toán | Monthly | |
| Nhà cung cấp nước | Charged by Gov. suppliers | |
| Phí nước thải | Giá thành | 0.28 USD/m3 |
| Phương thức thanh toán | Monthly | |
| Chất lượng nước trước khi xử lý | Level B | |
| Chất lượng nước sau khi xử lý | Level A (QCVN 40:2011/BTNMT) | |
| Phí khác | Yes | |
