Chủ đầu tư: CPĐT Địa ốc – cáp điện Thịnh Phát
Diện tích đất: 186,8 ha
Thời hạn thuê đất: Tháng 11/2055
Tiền thuê đất: 40$/m2/năm
Hợp đồng tối thiểu: 3 năm
Tiền điện: Theo quy định nhà nước
Thanh toán: Theo tháng
Phí nước thải: 6.500đ/m3/tháng
Tiền nước: Theo quy định nhà nước
KCN Thịnh Phát được xây dựng kể từ năm 2005 bởi công ty cp bất động sản cáp điện thịnh phát . Quy mô đầu tư rộng đầu tiên chỉ 74ha, đến năm 2018 chính sách phát triển rộng 112. 87ha và được phê duyệt tạo nên quy mô đầu tư định hướng phát triển kcn đến năm 2020.Kcn được qui hoạch chuyên nghiệp thành các phân chia khu vực vai trò độc đáo và cơ cấu dùng đất hợp lẽ phải, cụ thể. Những ngành nghề được đặc cách gây chú ý bỏ ra của kcn gồm : kỹ thuật chế biến , công nghiệp nhẹ, cơ khí, sinh thiết bị, linh kiện, phụ tùng xe gắn máy ; kỹ thuật công nghệ cao ; sản phẩm dược ; trang thiết bị y tế, ...
Tính tới nay, kcn thịnh phát đã kiện toàn nền tảng kỹ thuật khoảng thời gian 1 và gây chú ý hơn 30 tổ chức nội địa và toàn cầu. Tỉ lệ phủ đầy 80% đem đến cơ hội nghề nghiệp cho hàng ngàn lao động vùng đất. từ đó, tham gia rộng lớn vào tiến trình tăng trưởng kinh tế – cộng đồng của tỉnh long an .KCN Thịnh Phát nằm trong các khu công nghiệp, kết cấu hạ tầng miền nam trọng tâm của tỉnh long an . Với các hoạt động buôn bán sống động và cư dân đông đảo, chốn này được coi là dải đất vàng để giới đầu tư thu thập khả năng tăng trưởng và gây chú ý thị trường lao động dồi dào .
Dự án tọa lạc tại mảnh đất Long An- khu vực đang rất được quan tâm và hút vốn đầu tư trong thời gian gần đây tại khu vực nam bộ. Theo tình hình thực tế , đã có những doanh nghiệp địa ốc lớn bỏ ra vào khu vực kinh doanh nhà đất long an như vingroup, trần anh group, nam long, vân thịnh phát, ... Khiến khu vực kinh doanh tại đây trở thành nhộn nhịp hơn và nổi bật là việc giá đất tăng vọt được tăng lên cao hơn. Hơn thế nữa, đây còn là nơi gây chú ý dày đặc vốn bỏ ra vào công nghiệp – giải pháp – giao dịch từ giới đầu tư nội địa và toàn cầu. Trên cơ sở đó, nhiều lượng lớn người từ các địa phương khác cũng đổ xô về khu vực kinh doanh nhà đất long an để mở công ty và ở. Theo khảo sát sơ bộ , tỉ lệ giữa khách mua lưu lại và những cá nhân bỏ ra vào long an để sang nhượng lúc nâng giá là 60 – 40. Không thể không khẳng định tỉ lệ này không khác hẳn nhiều tuy nhiên thể hiện yêu cầu. ở thời điểm hiện tại, mua đất để cư trú là cực kỳ lớn và nguồn cung cấp ở khu vực ngoại ô như khu vực kinh doanh nhà đất long an đang từ từ thay thế những địa điểm tại tphcm. Vì giá bất động sản thành thị đang tăng tuy nhiên lượng nguồn hàng trở thành khan.
Kết cấu hạ tầng thịnh phát nằm vị trí thuận lợi tại xã lương bình, huyện bến lức, tỉnh long an . Với lợi thế về vị trí địa lý, phía đông nam tiếp giáp huyện bình chánh ( tp hcm ) và phía tây tiếp giáp với khu công nghiệp hải sơn chú trọng phong phú những ngành nghề không giống nhau, từ đó thuận lợi tài trợ, gắn kết trong khâu sinh giữa các bộ phận đạt được kết quả tối ưu nhất, tạo ra nhiều kết quả giá trị, đáp ứng yêu cầu nội địa và xuất ra nước ngoài.Kết cấu hạ tầng thịnh phát nằm dọc đường trong tỉnh 830 thuộc ấp 3, xã lương bình, huyện bến lức, tỉnh long an .
Với vị trí tiếp giáp với các tuyến giao thông quan trọng như đường trong tỉnh 830, đường quốc lộ 1a, giáp con sông vàm cỏ đông, kcn được kế thừa hạ tầng cơ sở giao thông tối tân. Cùng với đó, có khả năng thu thập cũng là chuỗi giao thông đường bộ và đường thủy.
Định giới rõ ràng 4 phía của kcn gồm :
-Phía đông giáp đường trong tỉnh 830, cách đường quốc lộ 1a : 15 km
-phía tây tiếp giáp với con sông vàm cỏ đông
-phía bắc giáp rạch ông đối
-phía nam giáp rạch cát
Dự án KCN Thịnh Phát do công ti cpđt bất động sản – cáp điện thịnh phát nhận trách nhiệm tạo nên theo quy chuẩn nước ta. Ngoài chuỗi hạ tầng đồng nhất và kiện toàn, kết cấu hạ tầng còn có những lợi thế cạnh tranh như hệ thống xử lý nước thải chú trọng công suất 1. 600m3/ngày-đêm, hai nguồn cung ứng điện sinh bền vững từ hai trạm biến áp bến lức và đức hòa, . .Kết cấu hạ tầng có điều kiện nền tảng thực hiện xong, gồm :
-đường bộ : đường tỉnh 830, định hướng đường vành đai 4, có 6 – 8 làn xe
-đường thuỷ : có cảng nội bộ với chuỗi đường thủy con sông vàm cỏ đông sà lan 1 . 500tấn có khả năng lưu thông
-Chuỗi điện trung thế thuộc hệ thống điện quốc gia từ nguồn điện trung thế 22 kv nối từ trạm biến thế 110kv bến lức và đức hòa , được đưa đến tường rào các phân xưởng, nhà máy.
-Nguồn nước phụng sự sinh và sinh hoạt tại kcn do phân xưởng nước trong kcn phân phối bảo đảm về giá trị và lượng đến giới đầu tư trong kcn.
Nước thải sẽ được giải quyết đạt chuẩn tcvn trước thời điểm cho xả ra rạch và con sông vàm cỏ đông .
-Chuỗi phòng cháy chữa cháy chấp hành theo các quy định hiện đang áp dụng của nhà nước
Ngoài việc dự án có kết cấu hạ tầng còn được được vây quanh bởi chuỗi hạ tầng cơ sở giao thông phát triển hoàn thiện, các con đường kết nối vùng, suôn sẻ cho tiến trình vận tải trong và ngoại ô như :
Cách khu vực trung tâm tp hcm khoảng 35km
Cách ranh tp hcm. Sài gòn khoảng 10 cây số ( huyện bình chánh )
Cách phi trường tân sơn nhất khoảng 30 km
Cách đường trong tỉnh 830, cách đường quốc lộ 1a khoảng 15 km
