Khu công nghiệp VSIP 3 (Việt Nam - Singapore III) tại tỉnh Bình Dương đang dần nổi lên như một điểm đầu tư chiến lược của các doanh nghiệp công nghệ cao và sản xuất xanh khi nền kinh tế Việt Nam đang đẩy mạnh thu hút đầu tư nước ngoài và hướng đến phát triển bền vững.
Với quy mô lên đến 1.000 ha, cơ sở hạ tầng hiện đại, định hướng phát triển theo mô hình "KCN xanh – thông minh", VSIP 3 không chỉ kế thừa thành công của chuỗi khu công nghiệp VSIP mà còn đặt nền móng cho một thế hệ khu công nghiệp kiểu mẫu, thân thiện với môi trường và hiệu quả vận hành. Vậy điều gì tạo nên sức hút đặc biệt của VSIP 3 và tại sao đây là thời điểm vàng để các doanh nghiệp đầu tư xây dựng nhà máy tại đây?
Trong làn sóng phát triển công nghiệp thông minh tại Việt Nam, khu công nghiệp VSIP 3 (Việt Nam – Singapore Industrial Park III) tại Bình Dương đang nổi lên như một trong những điểm đến chiến lược hàng đầu cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Với quy mô lên đến 1.000 ha, định hướng phát triển theo mô hình khu công nghiệp xanh công nghệ cao, VSIP 3 không chỉ khẳng định vị thế của Bình Dương trên bản đồ công nghiệp toàn quốc, mà còn mở ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư tìm kiếm giải pháp xây dựng nhà máy hiện đại, bền vững và đạt chuẩn quốc tế.
Không phải ngẫu nhiên mà các tập đoàn toàn cầu như LEGO, Pandora hay Giant đã lựa chọn đầu tư nhà máy tại VSIP 3. Từ vị trí kết nối vùng ưu việt, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, cho đến chính sách thu hút FDI cởi mở tất cả tạo nên một hệ sinh thái lý tưởng cho sự phát triển bền vững. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn khám phá toàn diện về khu công nghiệp VSIP 3 viên ngọc mới của hệ thống khu công nghiệp Bình Dương.
Khu công nghiệp VSIP 3 tọa lạc tại phường Hội Nghĩa (TP. Tân Uyên) và xã Tân Lập (huyện Bắc Tân Uyên) khu vực công nghiệp đang phát triển mạnh mẽ thuộc tỉnh Bình Dương. Vị trí này được đánh giá là chiến lược bậc nhất khi nằm ngay trên tuyến Vành đai 4 TP.HCM, kết nối nhanh đến các trung tâm kinh tế, cảng biển và sân bay quốc tế.
Cụ thể, từ VSIP 3, doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận:
- Sân bay Tân Sơn Nhất (TP.HCM): chỉ 44 km
- Sân bay quốc tế Long Thành (Đồng Nai): 58 km
- Cảng Cái Mép – Thị Vải (Bà Rịa – Vũng Tàu): 89 km
- Cảng Bà Lụa (Thị xã Tân Uyên): chỉ 28 km
Ngoài ra, tuyến đường ĐT.746B – trục chính vào khu công nghiệp đã được Bình Dương đầu tư nâng cấp lên 6 làn xe, tổng vốn hơn 1.500 tỷ đồng, nhằm phục vụ riêng cho nhu cầu logistics và vận chuyển hàng hóa.
Với lợi thế giao thông vượt trội và vị trí trung tâm vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, VSIP 3 giúp doanh nghiệp tối ưu chuỗi cung ứng, rút ngắn thời gian giao nhận và dễ dàng tiếp cận thị trường quốc tế.
Một trong những yếu tố tạo nên sự khác biệt của VSIP 3 Bình Dương so với các khu công nghiệp truyền thống chính là định hướng phát triển theo mô hình khu công nghiệp xanh và thông minh, hướng đến tính bền vững lâu dài.
- Công suất điện: 504 MVA, đảm bảo nguồn điện ổn định cho cả các ngành công nghiệp năng lượng cao.
- Cung cấp nước sạch: 50.000 m³/ngày, đáp ứng nhu cầu sản xuất quy mô lớn.
- Hệ thống xử lý nước thải: 42.000 m³/ngày, vận hành theo tiêu chuẩn môi trường quốc tế.
- Viễn thông: Mạng lưới đa tuyến, tốc độ cao, hỗ trợ kết nối dữ liệu công nghiệp 4.0.
Toàn bộ khu công nghiệp được tích hợp các công nghệ thông minh như:
- Solar farm quy mô 50 ha, cung cấp điện mặt trời cho hệ thống nhà máy.
- Giám sát môi trường bằng IoT, quản lý dữ liệu theo thời gian thực.
- Hệ thống chiếu sáng LED tiết kiệm năng lượng, vận hành linh hoạt theo từng phân khu.
- Mô hình micro-grid và trạm sạc xe điện, sẵn sàng cho xu hướng chuyển đổi năng lượng trong sản xuất.
Giai đoạn 1 với diện tích 196,45 ha đã hoàn thành và đạt chứng nhận Green Mark của BCA Singapore, một tiêu chuẩn cao về công trình xanh khu vực châu Á. Giai đoạn 2 (803,55 ha) đang được triển khai theo các chuẩn quốc tế khắt khe hơn, sẵn sàng chào đón các doanh nghiệp công nghệ cao, xuất khẩu và sản xuất hiện đại.
Với nền tảng hạ tầng tiên tiến, VSIP 3 không chỉ là nơi xây dựng nhà máy, mà còn là không gian phát triển bền vững trong kỷ nguyên công nghiệp mới.
Từ khi công bố quy hoạch, VSIP 3 Bình Dương đã trở thành điểm đến hấp dẫn của làn sóng FDI chất lượng cao, đặc biệt là các tập đoàn toàn cầu hướng tới sản xuất bền vững và chuyển đổi xanh.
Tập đoàn LEGO đã lựa chọn VSIP 3 làm nơi xây dựng nhà máy trung hòa carbon đầu tiên trên thế giới, với tổng vốn đầu tư hơn 1,3 tỷ USD, diện tích 44 ha. Dự án chính thức đi vào vận hành từ tháng 4/2025, đánh dấu bước ngoặt lớn trong chiến lược phát triển xanh của hãng.
Nhà máy được tích hợp 12.400 tấm pin mặt trời với tổng công suất 7,34 MWp, hệ thống lưu trữ năng lượng hiện đại và hạ tầng tự động hóa cao, không chỉ thân thiện môi trường mà còn hiệu quả vận hành.
Không kém phần ấn tượng, Pandora thương hiệu chế tác trang sức nổi tiếng từ Đan Mạch đã chọn đầu tư vào VSIP 3 với dự án nhà máy trị giá hơn 150 triệu USD. Khi hoàn thành và đi vào hoạt động dự kiến năm 2026, nhà máy sẽ tạo ra hơn 7.000 việc làm cho người lao động địa phương và khu vực.
Không chỉ có LEGO và Pandora, VSIP 3 đã thu hút hơn 30 doanh nghiệp trong giai đoạn đầu, phần lớn đến từ các quốc gia phát triển như Nhật Bản, Hàn Quốc, Đức, Đan Mạch, Singapore... Các dự án tập trung vào lĩnh vực điện tử, cơ khí chính xác, thiết bị công nghiệp và thực phẩm chế biến.
Tính đến quý 2 năm 2025, tổng vốn đầu tư nước ngoài đăng ký tại VSIP 3 đã vượt 1,6 tỷ USD, cho thấy sức hút mạnh mẽ của khu công nghiệp này trong mắt cộng đồng doanh nghiệp toàn cầu.
Với định hướng phát triển khu công nghiệp công nghệ cao và thân thiện môi trường, VSIP 3 tập trung thu hút các ngành nghề hiện đại, giá trị gia tăng cao và phù hợp với xu thế sản xuất xanh, thông minh.
- Sản xuất điện tử, điện dân dụng: phục vụ cả thị trường nội địa và xuất khẩu, đòi hỏi hạ tầng ổn định và nguồn nhân lực kỹ thuật.
- Lắp ráp và linh kiện ô tô: lĩnh vực trọng điểm trong xu thế chuyển dịch chuỗi cung ứng toàn cầu về Đông Nam Á.
- Cơ khí chính xác, gia công khuôn mẫu: phù hợp với các nhà máy cần không gian lớn, yêu cầu kỹ thuật cao và điện năng ổn định.
- Công nghiệp hỗ trợ công nghệ cao: bao gồm các doanh nghiệp cung cấp linh kiện, vật liệu, phần mềm, dịch vụ kỹ thuật cho ngành FDI.
- Chế biến thực phẩm và nước giải khát: tận dụng nhu cầu nội địa lớn và hệ thống logistics kết nối cảng biển thuận lợi.
- Kho vận, logistics, kho lạnh: phục vụ chuỗi cung ứng khu vực phía Nam, kết nối trực tiếp với các cảng lớn như Cái Mép – Thị Vải, cảng Bà Lụa.
Với quy hoạch bài bản, pháp lý hoàn chỉnh, dịch vụ quản lý tập trung và hạ tầng sẵn sàng, doanh nghiệp có thể triển khai xây dựng nhà máy tại VSIP 3 một cách nhanh chóng, tiết kiệm và hiệu quả, đặc biệt phù hợp với các nhà đầu tư cần thời gian đưa sản phẩm ra thị trường ngắn.
Không chỉ là một khu công nghiệp hiện đại, VSIP 3 còn là hạt nhân quan trọng trong chiến lược xây dựng “thành phố công nghiệp bền vững” của tỉnh Bình Dương, đây là nơi định hình mô hình phát triển công nghiệp xanh, thông minh và toàn diện cho cả vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
- Tạo ra 33.000–35.000 việc làm trực tiếp, góp phần phát triển kinh tế địa phương và nâng cao chất lượng nguồn nhân lực.
- Góp phần hiện thực hóa mục tiêu phát thải ròng bằng 0 (Net Zero) vào năm 2050 của Việt Nam, thông qua mô hình khu công nghiệp trung hòa carbon, tiết kiệm năng lượng và sử dụng năng lượng tái tạo.
- Thu hút dòng vốn FDI chất lượng cao, ưu tiên các doanh nghiệp sản xuất công nghệ sạch, có trách nhiệm môi trường và áp dụng chuẩn quốc tế.
- Thúc đẩy chuyển đổi số toàn diện trong quản lý vận hành khu công nghiệp, từ hệ thống hạ tầng thông minh đến giám sát môi trường, quản lý điện năng và vận hành sản xuất theo thời gian thực.
Với định hướng quy hoạch bền vững, hạ tầng đồng bộ và chiến lược thu hút đầu tư rõ ràng, VSIP 3 không chỉ là nơi đặt nhà máy mà còn là nơi khởi tạo giá trị bền vững cho tương lai.
Với vị trí chiến lược tại trung tâm phát triển công nghiệp của Bình Dương, hạ tầng đồng bộ, định hướng xanh thông minh và dòng vốn FDI chất lượng cao đang đổ về mạnh mẽ, khu công nghiệp VSIP 3 đang mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn chưa từng có cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Tuy nhiên, để hiện thực hóa hiệu quả kế hoạch xây dựng nhà máy tại VSIP 3, doanh nghiệp cần một giải pháp thiết kế nhà xưởng tối ưu vừa đảm bảo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật của khu công nghiệp, vừa tiết kiệm chi phí đầu tư và rút ngắn tiến độ triển khai.
Với kinh nghiệm thực chiến trong hàng chục dự án nhà xưởng tại các khu công nghiệp lớn, đặc biệt là am hiểu sâu về quy chuẩn kỹ thuật, hỗ trợ pháp lý tại VSIP 3, BIC là đơn vị thiết kế xây dựng nhà xưởng trọn gói uy tín, chuyên nghiệp và hiệu quả cao.
Liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí và nhận đề xuất phương án thiết kế phù hợp nhất với nhu cầu sản xuất của bạn.
