Thiết kế nhà xưởng tại khu vưc miền Trung luôn là một bài toán khó khi doanh nghiệp phải đối mặt với những rủi ro đến từ thiên nhiên khắc nghiệt, trong đó bão và lũ là các yếu tố hàng đầu. Vùng Trung Bộ Việt Nam trải dài theo dải đất ven biển hẹp, nhiều vùng trũng thấp, chịu ảnh hưởng trực tiếp từ các cơn bão có sức gió vượt cấp 12 và mưa lớn kéo dài. Những hiện tượng thiên nhiên này không chỉ đe dọa đến sự an toàn của nhà xưởng mà còn kéo theo những hệ lụy lớn về kinh tế như thiệt hại tài sản, gián đoạn sản xuất, đứt gãy chuỗi cung ứng và suy giảm uy tín doanh nghiệp trên thị trường.
Điều đáng lo ngại là nhiều doanh nghiệp khi thiết kế xây dựng nhà xưởng tại miền Trung vẫn chưa nhận thức đầy đủ về mức độ nghiêm trọng của rủi ro thiên tai, dẫn tới những lựa chọn thiết kế và đầu tư không phù hợp, tập trung vào tiết kiệm chi phí xây dựng trước mắt, trong khi bỏ qua các tiêu chuẩn kỹ thuật bắt buộc về an toàn chống bão. Điều này đặt doanh nghiệp vào tình thế "tiết kiệm trước, trả giá sau", mà cái giá phải trả là vô cùng đắt đỏ.
Chính vì vậy, thiết kế nhà xưởng cần được nhìn nhận như một bài toán kỹ thuật, kinh tế mang tính chiến lược, đòi hỏi sự đầu tư bài bản ngay từ khâu thiết kế để đảm bảo an toàn tối đa, tiết kiệm chi phí lâu dài và đảm bảo sự bền vững cho hoạt động sản xuất.
Thiết kế nhà xưởng miền Trung chịu tác động trực tiếp từ các cơn bão có sức gió mạnh, với cường độ đạt cấp 12-13, đặc biệt nguy hiểm khi kết hợp lốc xoáy, gió giật. Ở điều kiện này, nếu kết cấu nhà xưởng không được thiết kế chính xác, mái nhà có nguy cơ bị hút bay, tường và khung kết cấu bị vặn xoắn hoặc đổ sập hoàn toàn.
Sai lầm thường thấy là nhiều doanh nghiệp áp dụng các mẫu nhà xưởng tiền chế tiêu chuẩn áp dụng ở các khu vực ít thiên tai, mà không có sự điều chỉnh phù hợp với mức độ rủi ro khắc nghiệt tại miền Trung. Các kết cấu khung thép không gia cường đủ tiêu chuẩn, bu lông sử dụng loại thường, không có lớp chống ăn mòn, các mối nối không đạt độ chịu lực cao dễ trở thành điểm yếu chí tử khi bão về.
Với địa hình ven biển nhiều vùng thấp, thiết kế nhà xưởng tại miền Trung có nguy cơ cao bị ngập sâu khi có mưa lớn kéo dài kết hợp triều cường. Không chỉ có nguy cơ ngập nước thông thường, mà nhiều khu vực còn phải đối mặt với lũ quét, dòng chảy xiết. Những sự kiện này làm hư hỏng thiết bị, nguyên vật liệu, thậm chí cô lập hoàn toàn nhà xưởng, dẫn đến dừng sản xuất kéo dài.
Do đó, việc nâng cao nền nhà xưởng và có giải pháp thoát nước, chống ngập không thể là lựa chọn, mà là yêu cầu bắt buộc trong thiết kế tại miền Trung. Sai lầm phổ biến là nhiều doanh nghiệp xem nhẹ khâu này, dẫn đến cảnh "chạy lũ" mỗi mùa mưa bão, ảnh hưởng nặng nề đến tài sản, máy móc, năng suất.
Ngoài mưa bão, miền Trung còn chịu tác động của nắng nóng khắc nghiệt với nhiệt độ có thể vượt 40 độ C vào mùa hè. Sự chênh lệch nhiệt độ ngày và đêm lớn, kết hợp hiệu ứng nhà kính từ mái tôn thông thường khiến không gian bên trong nhà xưởng như một lò nung, ảnh hưởng trực tiếp tới sức khỏe người lao động, hiệu quả vận hành thiết bị và gia tăng chi phí làm mát.
Việc chỉ tập trung vào chống bão mà bỏ qua yêu cầu chống nóng, cách nhiệt sẽ khiến doanh nghiệp phải trả giá bằng năng lượng tiêu thụ khổng lồ, chi phí vận hành đội lên gấp nhiều lần.
Giải pháp khung thép tiền chế có thể vẫn phù hợp tại miền Trung nhưng cần có các điều chỉnh quan trọng. Các cột, kèo, dầm phải được tính toán chịu lực dự phòng cao hơn 20-30% so với chuẩn thông thường, đồng thời gia cố bằng hệ giằng chéo nhiều tầng, hệ liên kết bu lông sử dụng loại cường độ cao, có lớp phủ chống ăn mòn do môi trường muối biển. Đây không đơn thuần là tăng độ dày thép mà là bài toán đồng bộ kết cấu để chịu lực tổng thể khi xảy ra hiện tượng gió xoáy.
Sai lầm mà các doanh nghiệp thường mắc phải là chỉ nâng cấp cục bộ ở cột hoặc kèo mà bỏ qua sự đồng bộ toàn hệ khung, dẫn đến những điểm yếu tiềm ẩn dễ sụp đổ khi gió lớn.
Kết cấu mái chính là nơi chịu áp lực gió mạnh nhất. Do đó, việc sử dụng mái tôn seamlock hoặc panel khóa liên kết cao cấp không còn là sự lựa chọn khuyến nghị mà là yêu cầu bắt buộc. Độ dốc mái không chỉ ảnh hưởng tới khả năng thoát nước mà còn quyết định lực hút mái khi có gió giật lớn. Mái trong thiết kế nhà xưởng phải có độ dốc hợp lý từ 15-30 độ giúp giảm lực nâng mái, đồng thời hạn chế tích nước khi mưa lớn kéo dài.
Những doanh nghiệp vì tiết kiệm chi phí đã sử dụng vít gắn mái thông thường, không đảm bảo chống gió, dẫn đến sự cố tốc mái hàng loạt trong các cơn bão lớn là bài học đắt giá không thể lặp lại.
Tường nhà xưởng miền Trung không thể chỉ là vách tôn hoặc tường xây thường mà phải là bê tông cốt thép có hệ giằng ngang dọc, gia cố tại các điểm chịu lực chính. Cửa sổ, cửa ra vào cần sử dụng loại cửa cuốn hoặc cửa nhôm kính cường lực cao, có các chốt khóa an toàn chịu va đập mạnh, phòng ngừa tình trạng vỡ cửa, mất áp suất gây hút mái.
Nhiều doanh nghiệp coi nhẹ phần cửa là khu vực thứ yếu, trong khi trên thực tế, 80% sự cố tốc mái lại khởi phát từ việc cửa bị bung vỡ, làm đảo lộn áp suất trong nhà xưởng.
Nền nhà xưởng cần được nâng cao tối thiểu 50-80cm, đồng thời có hệ thống thoát nước riêng biệt, kết hợp hồ chứa trung gian nhằm ứng phó với tình trạng ngập úng cục bộ khi hệ thống chung của khu vực bị quá tải.
Thất bại của nhiều công ty thiết kế nhà xưởng tại miền Trung là không đầu tư ngay từ đầu hệ thống thoát nước độc lập, dẫn đến cảnh bị ngập sâu kéo dài nhiều ngày chỉ vì phụ thuộc vào hạ tầng ngoài không đáp ứng kịp.
Mặt bằng nhà xưởng tại miền Trung nên ưu tiên bố trí song song theo trục gió chính (Bắc – Nam), đồng thời sử dụng tường bao, hàng rào chắn gió, cây xanh làm lớp đệm giảm áp lực gió vào nhà xưởng chính.
Không ít doanh nghiệp bỏ qua logic khí động học trong thiết kế mặt bằng, khiến nhà xưởng trở thành bức tường chắn gió khổng lồ, chịu toàn bộ lực trực tiếp của bão, làm tăng nguy cơ hư hại.
Việc sử dụng sơn epoxy, vật liệu chống thấm, panel cách nhiệt chống cháy là xu thế bắt buộc tại miền Trung, không chỉ giúp nhà xưởng bền vững hơn trước thiên tai mà còn giảm thiểu chi phí bảo trì, sửa chữa định kỳ. Cửa chống bão đạt chuẩn quốc tế nên được lắp đặt tại các khu vực nhạy cảm để đảm bảo an toàn tối đa.
Xây dựng quy trình kiểm tra, bảo trì định kỳ trước mùa bão là yêu cầu bắt buộc đối với các nhà xưởng tại miền Trung. Việc kiểm tra mái, bu lông, cửa, hệ thống điện nước định kỳ giúp doanh nghiệp phát hiện sớm các rủi ro tiềm ẩn, từ đó chủ động khắc phục, tránh để xảy ra sự cố lớn.
Thiết kế nhà xưởng miền Trung không thể tiếp cận dưới góc độ tiết kiệm chi phí ngắn hạn, mà cần được xem như một chiến lược đầu tư dài hạn, đảm bảo an toàn, bền vững, giảm thiểu rủi ro gián đoạn sản xuất, duy trì uy tín và hiệu quả kinh doanh ổn định cho doanh nghiệp. BIC hy vọng bài viết này sẽ hữu ích dành cho bạn. Nếu bạn cần liên hệ tư vấn thiết kế xây dựng nhà xưởng công nghiệp, hãy liên hệ cho chúng tôi.
