Quy trình xây dựng nhà xưởng công nghiệp đóng vai trò quan trọng trong quá trình thi công. Bài viết này giúp các bạn nắm được chi tiết các bước cơ bản của quy trình thi công, chủ đầu tư dễ hình dung ra công trình nhà xưởng của mình được xây dựng thực tế theo quy trình như thế nào.
Đơn vị thi công sẽ đưa ra phương án cho thiết kế nhà xưởng phù hợp và hoạch định quy trình thi công theo tiêu chuẩn xây dựng và trình tự thực hiện và giám sát chặc chẽ.
+ Đơn vị thi công sẽ khảo sát địa điểm mặt bằng nơi thi công dự dán và đề ra phương án thiết kế thi công phù hợp
+ Đề ra phương pháp thi công và công nghệ, cơ sở hạ tầng kỹ thuật cần thiết cho phương án thi công nhà xưởng.
+ Công trình được yêu cầu về kiến trúc, thiết kế như văn phòng bảo vệ nhà xưởng đều có kết cấu kiến trúc hợp lý.
+ Tối ưu các phương án kết cấu phần móng phù hợp với các địa chất khu vực thi công
+ Các tiêu chuẩn và quy chuẩn chủ yếu được áp dụng khi thi công thiết kế nhà xưởng.
Hồ sơ kỹ thuật thi công cần phải có bản vẽ mô tả tổng mạt bằng hoặc dự trên bản vẽ về phương án tuyến công trình được xây dựng theo tuyến.
Nhà xưởng cần có sơ đồ công nghệ hoặc bản vẽ công nghệ dây chuyền
Đối với công tình có yêu cầu kiến trúc cần lập các bản vẽ phương án kiến trúc
Lập các bản vẽ có phương án kết cấu.
Quy trình xây dựng nhà xưởng cơ bản gồm 7 bước tùy từng đan vị xây dựng khác nhau có quy trình khác nhau.
+ Thi công nền móng nhà xưởng
+ Lắp dựng khung thép và phụ kiện nhà xưởng
+ Thi công vỏ bao che nhà xưởng
+ Thi công hạ tầng nhà xưởng
+ Thi công hệ thống kỹ thuật
+ Hoàn thiện
+ Vệ sinh và đưa vào hoạt động
Để hoàn thành nhà xưởng như mong đợi của Chủ đầu tư về chức năng thẩm mỹ chi phí và tiến độ thực hiện lẫn chất lượng cần phải có một kế hoạch xây dựng bài bản. Phân chia hạng mục phân chia hoàn thiện giai đoạng. Kế hoạch xây dựng được bắt đầu tính toán cân nhắc từ rất sớm ở giai đoạn thiết kế. Chẳng hạn như xem xét: Trình tự xây dựng; Các yếu tố ảnh hưởng đến khả năng thi công; Điều kiện thi công thực tế tại công trình. Lập kế hoạch thi công tùy vào kinh nghiệm năng lục của đơn vị thi công. Điều quan trọng là hoàng thành công trình đúng cam kết với chủ đầu tư đã thỏa thuận.
Thi công phần nền móng nhà xưởng
+ San lắp mặt bằng: Tùy theo độ của nề đất thực tế mà cần triển khai san lấp nền phù hợp với bản vẽ kỹ thuật thi công.
+ Định vị tim trục: Công tác này rất quan trọng. Vị trí móng cột sẽ theo tim trục này mà thi công dựa trên bản vẽ thiết kế
+ Đào móng hàng rào: Hàng rào thường cao và rất dài, phần móng hàng rào được thi công kiên cố
+ Thi công móng và đà kiềng: Sau tim trục thì thi móng. Móng hàng rào được thiết kế đơn hay móng cọc, vật liệu là bê tông cốt thép. Các bulong cột được chôn trong móng để chờ sẵn, sau này lắp ghép với cột thép.
+ Lu lèn nền đất: Nền đất được san lấp, sau đó lu lèn cho đúng độ chặt mà thiết kế yêu cầu
+ Lu nền đá cho xưởng: Nền nhà xưởng thường là bê tông cốt thép đổ bê tông. Công tác bảo dưỡng bê tông sau khi đỗ rất quan trọng, phải thực hiện đúng quy trình để tránh nứt bê tông sàn.
Thi công lắp dựng khung thép
Khung thép được sản xuất sẵn theo yêu cầu thiết kế đạt các tiêu chuẩn về cấu kiện được vận chuyển đến công trường.
+ Lắp dựng khung thép: Thường dùng cẩu nâng và đặt các bộ phận kết cấu thép vào vị trí. Các bộ phận kết nối với nhau bằng bu lông
+ Lắp dừng xà gồ và cáp giằng: Đảm bảo ổn định mặt phẳng khung. Hệ xà gồ có tác dụng tăng cường độ ổn định của khung thép và dùng để nâng đỡ tấp lợp.
Thi công tường xung quanh: vách bao quanh bằng gạch mái tôn cũng có thể dùng nhiều loại vật liệu khác để làm vách ngăn tùy vào lựa chọn.
Thi công hạ tầng: đường giao thông, ống cấp thoát nước… nền đường cần được lu lèn đạt yêu cầu để chịu được các loại xe tải trọng lớn lưu thông vận chuyển trong nội bộ nhà xưởng.
Thi công hệ thống kỹ thuật: hệ thống phòng cháy chữa cháy hệ thống thông tin, hệ thống điện, hệ thống kỹ thuật phục vụ sản xuất, thi công bể nước ngầm PCCC…
Hoàn thiện
Kẻ vạch phân làn giao thông trong xưởng
Vệ sinh đưa vào sử dụng
Vệ sinh nhà xưởng tổng thể khi bàn giao làm quy trình cuối trong thi công xây dựng nhà xưởng.
Thi công cảnh quan nhà xưởng
Cảnh quanh có thể là sân cỏ, cảnh quan xung quanh nếu có trong hạng mục.
