KHU CÔNG NGHIỆP AN PHƯỚC - ĐỒNG NAI

Khu công nghiệp An Phước - Đồng Nai là dự án đã được quy hoạch, xây dựng và đưa vào sử dụng. Quy mô khu công nghiệp hơn 200 ha với diện tích đất và nhà xưởng cho thuê lớn

​Tổng quan về KCN An Phước - Đồng Nai

Khu công nghiệp An Phước - Đồng Nai là dự án đã được quy hoạch và xây dựng, đưa vào sử dụng. Quy mô khu công nghiệp trên 200 ha với diện tích đất, nhà xưởng cho thuê rộng lớn. Dự án tọa lạc ở khu vực vị trí tiềm năng lớn, thúc đẩy phát triển kinh tế trong tương lại và có hạ tầng giao thông thuận tiện giúp trao đổi hàng hóa. Có thể nói nếu bạn muốn tìm một khu công nghiệp để làm nơi sản xuất kinh doanh thì không nên bỏ qua khu công nghiệp này.

Chủ đầu tư của khu công nghiệp An Phước là đơn vị Tổng Công ty Tín Nghĩa. Một công ty đã quá nổi tiếng và có nhiều uy tín trong lĩnh vực này. Do đó, khách hàng hoàn toàn an tâm về chất lượng của dự án. Các vấn đề pháp lý và giấy tờ không cần phải lo lắng do giả mạo.

Tên: Khu công nghiệp An Phước - Đồng Nai

Chủ đầu tư: Tổng Công ty Tín Nghĩa

Tổng diện tích: 201ha

Diện tích xưởng: 1000m² Land: Minimum land plot:10,000 m2 Factory: Built up area:1,000m2

Địa chỉ: Xã An Phước, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai

Mật độ XD (%): 60 (%)

Một vài ưu điểm của dự án này mà các bạn nên đầu tư vào khu công nghiệp An Phước đó là:

Hạ tầng cơ sở như hệ thống điện lưới cao cấp, giao thông nội khu, các dịch vụ,....đều được trang bị đầy đủ bên trong khu công nghiệp. Do đó, khách hàng không phải lo lắng về công suất không đáp ứng khi kinh doanh tại đây.

Dự án tọa lạc tại vị trí tiềm năng, thuận lợi phát triển kết nối với các tỉnh thành lân cận nhờ nằm gần các tuyến đường huyết mạch của tỉnh Đồng Nai.

Giấy tờ, sổ hồng trao tay dài hạn và các vấn đề pháp lý được công khai, minh bạch rõ ràng.

Khuôn viên, diện tích rộng rãi đáp ứng nhu cầu cho khách hàng xây nhà máy, nhà xưởng để phục vụ việc sản xuất và kinh doanh.

Vị trí của dự án Khu công nghiệp An Phước

Khu công nghiệp An Phước thuộc xã An Phước, khu vực huyện Long Thành và địa phận tỉnh Đồng Nai. Vị trí này nằm gần với các đầu mối giao thông quan trọng khi lần lượt tiếp giáp với của khu vực kinh tế trọng điểm lân cận tỉnh Đồng Nai. Đặc biệt, tỉnh Đồng Nai là nơi có nhiều điều kiện thuận lợi về giao thông khi có cả đường bộ, đường sắt, đường hàng không, đường thủy. Nhờ vậy, khi sản xuất kinh doanh tại đây sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư hấp dẫn giúp tạo điều kiện phát triển kinh tế - xã hội. 

Tiện ích nội khu của dự án Khu công nghiệp An Phước

Các tiện ích nội khu mà khu công nghiệp An Phước hiện có như sau:

Giao thông hai chiều rộng rãi, đáp ứng nhu cầu di chuyển qua lại của các phương tiện được đảm bảo an toàn.

Cây xanh được trồng dọc theo các tuyến giao thông giúp tạo bóng mát và không khí trong lành.

Hệ thống điện chiếu sáng giúp quá trình sản xuất, vận hành được đảm bảo, đèn đường dọc theo đường giao thông giúp đảm bảo cho xe lưu thông ban đêm được đảm bảo an toàn.

Khu để xe cho nhân công làm việc tại đây rộng rãi và có bảo vệ trong coi. Hệ thống camera hoạt động 24/24 giúp giám sát, đảm bảo an ninh.

Khu nhà ăn, căng tin được tích hợp ngay trong nhà xưởng tạo thuận lợi cho nhân công nghỉ ngơi, ăn uống giải lao giữa giờ.

Tiện ích ngoại khu của dự án Khu công nghiệp An Phước

Tiện ích ngoại khu mà bạn dễ dàng tiếp cận nhanh chóng không mất nhiều thời gian đó là:

KCN nằm cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh khoảng chạy xe ô tô tầm 60 phút tương đương  47km.

30 ki lô mét sẽ đến được KCN công nghệ cao của Tp.Hồ Chí Minh, khoảng tầm 45 phút di chuyển

Khoảng 40 phút chạy xe ô tô là bạn sẽ tiếp cận được các tiện ích vui chơi, giải trí của thành phố Biên Hòa. 

45km là cảng biển lớn Thị Vải nơi tập trung giao thương hàng hóa trong khu vực.

Khu công nghiệp Cát Lái sẽ cách khu công nghiệp 35km.

KCN cách sân bay Tân Sơn Nhất một quãng đường dài 45km.

Khoảng  20 phút đi xe ô tô là đến được sân bay Long Thành.

Cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp An Phước - Đồng Nai 

Khu công nghiệp An Phước - Đồng Nai được đầu tư cơ sở hạ tầng vô cùng hiện đại và tiện ích. Các hạ tầng như hệ thống cấp điện, cấp nước, đường giao thông, thông tin liên lạc tại khu công nghiệp An Phước được đầu tư xây dựng sẵn sàng phục vụ cho các dự án đầu tư
 
Hệ thống giao thông nội bộ
 
Đường nội bộ trải thảm bêtông nhựa nóng và thiết kế theo tiêu chuẩn Việt Nam, tải trọng H30, có chiều rộng từ 20m đến 40m, đáp ứng nhu cầu vận chuyển xe container trọng tải lớn.
Tất cả các khu vực trong khu công nghiệp đều được liên kết với hệ thống đường giao thông nội bộ, đảm bảo việc lưu thông nội bộ dễ dàng
Cấp điện
Sử dụng nguồn điện lưới quốc gia, cấp điện áp 22KV:
Giờ bình thường: 1.555 VNĐ/Kwh
(Từ thứ hai đến thứ bảy: 4h – 9h30; 11h30 – 17h; 20h – 22h; Chủ nhật: 4h– 22h).
Giờ thấp điểm: 1.007 VNĐ/Kwh
(Các ngày trong tuần: 22h – 04h).
Giờ cao điểm: 2.871 VNĐ/Kwh
(Từ thứ hai đến thứ bảy: 9h30 – 11h30; 17h – 20h).
Đơn giá có thể thay đổi theo quy định của Nhà nước.
Cấp nước
Nguồn nước được cung cấp đảm bảo cho nhu cầu sản xuất và sinh hoạt của các nhà đầu tư.
Công ty TNHH MTV Cấp nước Đồng Nai, công suất 10.000m3/ngày, đêm
Viễn thông
Với các dịch vụ thông tin liên lạc của VNPT, FPT, Viettel… đáp ứng nhu cầu của khách hàng trong khu công nghiệp.
Thông số tốc độ đường truyền:
ADSL: tối đa 8MB/s.
Cáp quang: tối đa 90MB/s.
Xử lý nước thải
Tổng công suất: 6.000m3/ngày đêm (giai đoạn 1 là 2.000m3/ngày đêm)
Tiêu chuẩn xử lý nước  thải của KCN: QCVN 40:2011/BTNMT, cột A
Phí xử lý nước thải: 0,32USD/m3 (chưa bao gồm thuế)
Lượng nước thải tính bằng 80% so với lượng nước sạch cung cấp.
Hạng mục Chi tiết
OVERVIEW: 
Nhà đầu tư hạ tầng Tổng Công ty Tín Nghĩa
Địa điểm xã An Phước, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai, Việt Nam
Diện tích Tổng diện tích 201 ha
Diện tích đất xưởng  
Diện tích còn trống  
Tỷ lệ cây xanh 11,9%
Thời gian vận hành 50 năm
Nhà đầu tư hiện tại  
Ngành nghề chính Dệt nhuộm; may mặc, giày dép; đồ gia dụng bằng gỗ, nhựa, nhôm, sắt, tráng men; cơ khí; điện, điện tử; vật liệu xây dựng
Tỷ lệ lấp đầy 65%
LOCATION & DISTANCE: 
Đường bộ -Cách trung tâm Tp. HCM 47km, Cách khu CN cao Tp. HCM 29km ,Cách trung tâm Tp.Biên Hòa 20km,
Hàng không Cách Sân bay Tân Sơn Nhất 45km, Cách Sân bay Long Thành
Xe lửa Ga Biên Hoà: 10 km, ga Sài Gòn: 50 km
Cảng biển Cảng Cát Lái: 35 km; cảng Cái Mép Thị Vải :45km
INFRASTRUCTURE: 
Địa chất Hard soil: 1,5-2,5kg/cm2
Giao thông nội khu Đường chính rộng đến 40m : 4 làn xe
Đường nhánh phụ 2 làn xe
Nguồn điện Điện áp 110/22KV
Công suất nguồn  
Nước sạch Công suất 10.000m3 /ngày, đêm
Công suất cao nhất  
Hệ thống xử lý nước thải Công suất 6000m3/ngày đêm
Internet và viễn thông các dịch vụ thông tin liên lạc của VNPT, FPT, Viettel… đáp ứng nhu cầu của khách hàng trong khu công nghiệp.
LEASING PRICE: 
Đất Giá thuê đất 160 USD/m2
Thời hạn thuê 50 năm
Loại/Hạng Level A
Phương thức thanh toán linh hoạt
Đặt cọc 10%
Diện tích tối thiểu 1ha
Xưởng Giá thuê xưởng  
Thời hạn thuê  
Loại/Hạng  
Phương thức thanh toán  
Scale of factory  
Đặt cọc  
Diện tích tối thiểu  
Phí quản lý Phí quản lý 1 USD/m2
Phương thức thanh toán hàng năm
Giá điện Giờ cao điểm 0.1 2USD
Bình thường 0.067USD
Giờ thấp điểm 0.044 USD
Phương thức thanh toán hàng tháng
Nhà cung cấp EVN
Giá nước sạch Giá nước 0.5 USD/m3
Phương thức thanh toán hàng tháng
Nhà cung cấp nước Charged by Gov. suppliers
Phí nước thải Giá thành 0.32 USD/m3
Phương thức thanh toán hàng tháng
Chất lượng nước trước khi xử lý Level B
Chất lượng nước sau khi xử lý Level A (QCVN 40:2011/BTNMT)
Phí khác
CÁC TIN LIÊN QUAN
Zalo Zalo:0901.815.069 Zalo
Hotline:0901.815.069
Send SMS SMS: >Nhắn tin Facebook Nhắn tin Facebook