Khu công nghiệp Đông Hồi tỉnh Nghệ An là 1 trong 10 khu công nghiệp trọng điểm của tỉnh Nghệ An. Với kỳ vọng là nơi thu hút nhà đầu tư, cải thiện đời sống kinh tế, xã hội địa phương. Mang lại cơ hội việc làm cho người lao động thu nhập ổn định.
Khu công nghiệp Đông Hồi nằm trên địa bàn các xã Quỳnh Lập, Quỳnh Lộc của thị xã Hoàng Mai, tỉnh Nghệ An. Chủ đầu tư xây dựng hạ tầng khu công nghiệp Đông Hồi ban đầu là Công ty CP xây dựng dầu khí Nghệ An, sau đó tỉnh quyết định thay chủ đầu tư hạ tầng là Công ty TNHH Vietnam investment partners – VIP. Khu công nghiệp Đông Hồi có diện tích 457,07ha, được thiết kế đồng bộ, hiện đại với hệ thống giao thông nội bộ rộng, diện tích cây xanh lớn, điện, cấp thoát nước khu công nghiệp Đông Hồi phù hợp tiêu chuẩn quốc tế các lô đất linh hoạt, phù hợp với nhiều loại hình nhà máy.
Khu công nghiệp Đông Hồi có điều kiện tự nhiên thuận lợi để xây dựng cảng nước sâu có khả năng tiếp nhận tàu có trọng tải 1-3 vạn tấn. Khu công nghiệp Đông Hồi gắn với hệ thống cảng biển Đông Hồi đã được Bộ giao thông vận tải phê duyệt quy hoạch chi tiết tại quyết định số 838/QĐ-BGTVT ngày 28/4/2011.
Đây cũng là khu vực thuận lợi để phát triển công nghiệp nhiệt điện, luyện kim, xi măng và các ngành công nghiệp phụ trợ đi theo khác, do gắn với cảng biển kết hợp với nhà máy lọc dầu Nghi Sơn, nhà máy xi mang Hoàng Mai khu công nghiệp luyện kim Hoàng Mai tạo thành cụm kinh tế công nghiệp Nam Thanh Bắc Nghệ.
Hiện khu công nghiệp Đông Hồi đã cơ bản được lấp đầy.
Khu công nghiệp Đông Hồi tọa lạc tại xã Quỳnh Lập và Quỳnh Lộc của thị xã Hoàng Mai tỉnh Nghệ An; cách quốc lộ 1A và tuyến đường sắt Bắc Nam 5km và gần cảng nước sâu Nghi Sơn, nằm trong vùng trọng điểm kinh tế Nam Thanh- Bắc Nghệ mà chính phủ đã phê duyệt.
Giao thông nội bộ
Hệ thống trục chính: 43m; 4-6 làn đường. Hệ thống giao thông nội bộ: mạng lưới giao thông nội bộ được thiết kế hoàn chỉnh, mạch lạc, đấu nối phù hợp với các tuyến đường đã có của mạng lưới giao thông khu vực, các trục đường nội bộ có lộ giới từ 13m-60m.
Hệ thống điện
Sử dụng nguồn điện từ nhà máy nhiệt điện Nghệ An tại khu công nghiệp Đông Hồi (giai đoạn 1: 1200NW), khi Nhà máy đi vào hoạt động sẽ phát điện lên lưới điện quốc gia, đồng thời cấp điện cho nhà máy và dân cư trong khu công nghiệp.
Hệ thông chiếu sáng công cộng
Mạng điện chiếu sáng đường được thiết kế riêng biệt với hệ thống cấp điện sinh hoạt, được bố trí dọc theo các trục đường giao thông.
Hệ thống nước
Khu công nghiệp xây dựng nhà máy xử lý nước thải công suất 8.000 m3/ngày-đêm, đến 2025 nâng công suất lên 16.000 m3/ngày-đêm, nguồn nước thô được lấy từ Hồ Vực Mấu – Khe Lại, thông qua hệ thống đường ống cấp nước đến các nhà máy trong khu công nghiệp và vùng dân cư phụ cận.
Hệ thống thoát nước thải nước mưa
Hệ thống thoát nước mưa riêng biệt với hệ thống thoát nước thải. Toàn bộ nước mưa sẽ được xả vào kênh thoát nước của KCN.
Xử lý rác thải
Chất thải rắn trong khu công nghiệp sẽ được tập kết về trạm trung chuyển, tại đây chất thải rắn được phân loại tại nguồn sau đó vận chuyển ra khu xử lý.
Xử lý nước thải
Nước thải được xử lý cục bộ trong các nhà máy để làm sạch theo TCVN 5945-2005 rồi mới xả vào hệ thống thu gom nước thải của khu công nghiệp, nước thải được đưa về trạm xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp, tại đây nước thải tiếp tục được xử lý đạt tiêu chuẩn B trước khi xả ra các hồ chứa.
Hệ thống thông tin liên lạc
Qua hệ thống kết nối giữa trung tâm thông tin liên lạc của khu công nghiệp, mọi nhu cầu về thông tin liên lạc được đảm bảo và có khả năng cung cấp mọi dịch vụ cần thiết như Tổng đài riêng, điện thoại quốc tế, hội thảo từ xa, kênh thuê riêng, internet tốc độ cao, email, vv…
Khu công nghiệp Đông Hồi chủ yếu thu hút các ngành nghề bao gồm:
Công nghiệp nhiệt điện
Công nghiệp phụ trợ nhiệt điện
Công nghiệp xi măng
Công nghiệp đóng tàu phà
Công nghiệp sản xuất ngư cụ
Công nghiệp chế biến bột nêm
Công nghiệp sửa chữa cơ khí, cơ khí lắp ráp
Sản xuất phụ tùng, linh kiện điện tử
Sản xuất tiêu dùng, hàng thủ công mỹ nghệ
Công nghiệp dệt may
Chế biến thực phẩm và các sản phẩm nông nghiệp
Chi phí nhân công
Khu công nghiệp Đông Hồi có vị trí tại thị xã Hoàng Mai tỉnh Nghệ An, thuộc khu vực III. Do vậy lương tối thiểu vùng khu vực III hiện nay là 3.430.000 VND/tháng.
Hạ tầng xã hội của KCN Đông Hồi - Nghệ An
Dịch vụ hải quan: trạm thông quan tỉnh Nghệ An gần khu công nghiệp, giúp doanh nghiệp dễ dàng thực hiện các thủ tục hải quan xuất nhập khẩu, niêm phong, kẹp chì…
Ngân hàng: chi nhánh các ngân hàng BIDV, Agribank, Oceanbank, Techcombank, Sacombank,…
Bưu điện: với hệ thống công nghệ thông tin hiện đại phục vụ truyền thông đa dịch vụ như truyền dữ liệu, điện thoại, internet KCN, và video hội nghị v.v…
Xe buýt: có đầy đủ xe buýt nội tỉnh và xe khác ngoại tỉnh…
PCCC: KCN được lắp đặt hệ thống cảnh báo, phòng chống và chữa cháy tuân thủ chặt chẽ các quy định quốc gia. Các họng cấp nước chữa cháy được lắp đặt ở các đầu mối giao thông nội khu, và tại mọi nhà máy nhằm đảm bảo tác dụng bảo vệ hiệu quả toàn khu khỏi các sự cố cháy nổ.
An ninh: dịch vụ bảo vệ 24/7.
Nơi ở: KCN Đông Hồi gần khu dân cư sầm uất nên đáp ứng tốt nhu cầu về chỗ ở và sinh hoạt cho công nhân viên của KCN.
Bệnh viện: trên địa bàn thị xã có bệnh viện Phong – Da liễu Trung ương Quỳnh Lập cơ sở 1; phục vụ cho các bệnh nhân khu vực phía Bắc đóng tại xã Quỳnh Lập. Cơ sở 2 khám chữa bệnh đa khoa đóng tại phường Quỳnh Thiện; đây là cơ sở y tế có uy tín, với trang thiết bị hiện đại; là bệnh viện Trung ương duy nhất trên địa bàn tỉnh Nghệ An.
Trường học: tại đây, mỗi xã, phường đều có 1 trường THCS và 1, 2 trường Tiểu học. Thị xã có 2 trường THPT là Trường THPT Hoàng Mai và Trường THPT Hoàng Mai 2.
Lợi thế về hạ tầng giao thông
KCN Đông Hồi cách thị trấn Cầu Giát về phía Bắc khoảng 20km, cách ga Hoàng Mai 1km; giáp cảng nước sâu Nghi Sơn – Thanh Hóa, có cảng Đông Hồi. KCN cách quốc lộ 1A và đường sắt Bắc Nam 5km; cách không xa sân bay Vinh và cảng tổng hợp nước sâu Cửa Lò. Đây là vị trí thuận lợi cho phát triển công nghiệp và vận chuyển hàng hóa.
Nguồn lao động dồi dào
Tỉnh Nghệ An dân số khoảng 3,2 triệu người, đứng thứ tư cả nước; trong đó lực lượng lao động 1,95 triệu dân, chiếm 65% dân số của tỉnh; trong đó tỷ lệ người biết chữ (15 tuổi trở lên) chiếm 95% dân số tỉnh. Nghệ An nổi tiếng là địa phương có truyền thống hiếu học và học giỏi, cần cù sáng tạo; hội tụ nhiều trường Đại học và dạy nghề có chất lượng.
| Hạng mục | Chi tiết | |
|---|---|---|
| OVERVIEW: | ||
| Nhà đầu tư hạ tầng | Công ty cổ phần xây dựng Dầu khí Nghệ An | |
| Địa điểm | xã Quỳnh Lộc - huyện Quỳnh Lưu - Tỉnh Nghệ An | |
| Diện tích | Tổng diện tích | 600 ha |
| Diện tích đất xưởng | 450,67 ha | |
| Diện tích còn trống | ||
| Tỷ lệ cây xanh | ||
| Thời gian vận hành | 50 years | |
| Nhà đầu tư hiện tại | Tổng công ty công nghiệp xi măng Việt Nam, KOBE (Japan), Nhà máy Hoa Sen Nghệ An | |
| Ngành nghề chính | Đa ngành: xây dựng và vật liệu xây dựng, cơ khí, sản xuất hàng tiêu dùng, sản xuất đồ gia dụng | |
| Tỷ lệ lấp đầy | 10% | |
| LOCATION & DISTANCE: | ||
| Đường bộ | To VInh City: 80 Km to Ha Noi city: 238km | |
| Hàng không | To Noi bai Airport: 250km, Vinh airport: 75km | |
| Xe lửa | ||
| Cảng biển | to Nghi Son Sea Port 12km | |
| INFRASTRUCTURE: | ||
| Địa chất | K 1,5-2,5 | |
| Giao thông nội khu | Đường chính | 43m: 4-6 lands |
| Đường nhánh phụ | 22,25m: 2 lands | |
| Nguồn điện | Điện áp | Power line: 110KV and /22KV |
| Công suất nguồn | ||
| Nước sạch | Công suất | 10.000m3 |
| Công suất cao nhất | 80.000m3/day | |
| Hệ thống xử lý nước thải | Công suất | Level B (QCVN 40:2011/BTNMT) |
| Internet và viễn thông | ADSL, Fireber & Telephone line | |
| LEASING PRICE: | ||
| Đất | Giá thuê đất | 30-50 USD |
| Thời hạn thuê | 50 years | |
| Loại/Hạng | Level A | |
| Phương thức thanh toán | 12 months | |
| Đặt cọc | 10% | |
| Diện tích tối thiểu | 1ha | |
| Xưởng | $2 | |
| Phí quản lý | Phí quản lý | 0.2USD/m2 |
| Phương thức thanh toán | Monthly | |
| Giá điện | Giờ cao điểm | 0.1 USD |
| Bình thường | 0.05 USD | |
| Giờ thấp điểm | 0.03 USD | |
| Phương thức thanh toán | Monthly | |
| Nhà cung cấp | EVN | |
| Giá nước sạch | Giá nước | 0.4 USD/m3 |
| Phương thức thanh toán | Monthly | |
| Nhà cung cấp nước | Charged by Gov. suppliers | |
| Phí nước thải | Giá thành | 0.3 USD/m3 |
| Phương thức thanh toán | Monthly | |
| Chất lượng nước trước khi xử lý | C(theo tiêu chuẩn TCVN 5945-2005) | |
| Chất lượng nước sau khi xử lý | Level B (QCVN 40:2011/BTNMT) | |
| Phí khác | Yes | |
