KHU CÔNG NGHIỆP MỸ XUÂN B1 - CONAC - TỈNH BÀ RỊA VŨNG TÀU

KHU CÔNG NGHIỆP MỸ XUÂN B1 - CONAC - TỈNH BÀ RỊA VŨNG TÀU Khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 hay còn gọi là KCN Mỹ Xuân B1 - CONAC được thành lập ngày 14/04/1998 theo quyết định số 300/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính Phủ thuộc địa bàn các xã Mỹ Xuân, Hắc Dịch, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, nay là Phường Mỹ Xuân, Thị Xã Phú Mỹ

KHU CÔNG NGHIỆP MỸ XUÂN B1 - CONAC - TỈNH BÀ RỊA VŨNG TÀU

Khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 hay còn gọi là KCN Mỹ Xuân B1 - CONAC được thành lập ngày 14/04/1998 theo quyết định số 300/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính Phủ thuộc địa bàn các xã Mỹ Xuân, Hắc Dịch, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, nay là Phường Mỹ Xuân, Thị Xã Phú Mỹ, Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu với diện tích quy hoạch dự kiến là 200 ha với số vốn đầu tư ban đầu là 266 tỷ đồng và thời hạn hoạt động là 50 năm kể từ ngày được cấp Quyết định đầu tư. 

Ngày  03/11/2006, Bộ Xây Dựng phê duyệt Quy hoạch lần đầu KCN Mỹ Xuân B1 tại Quyết định số 1509/QĐ-BXD và được UBND tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu điều chỉnh qua các Văn bản số: 2284/QĐ-UBND ngày 27/10/2014, Quyết định số 3823/QĐ-UBND ngày 30/12/2016; Quyết định số 118/QĐ-UBND ngày 18/01/2018. Theo đó tổng diện tích của KCN được phê duyệt là 227,14 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp cho thuê là 160,41 ha

Tháng 04/2020, Thủ tướng Chính Phủ phê duyệt giảm diện tích KCN Mỹ Xuân B1 từ 227,14 ha xuống còn 211,92 ha đồng thời bổ sung vào quy hoạch KCN Mỹ Xuân B1 mở rộng có quy mô 110 ha. 

Về tính chất: KCN Mỹ Xuân B1 - Conac là khu công nghiệp thu hút đầu tư đa dạng gồm các ngành chính như: Vật Liệu xây dựng; sản xuất gỗ; Công nghiệp chế tạo, sửa chữa và lắp ráp cơ khí; Công nghiệp lắp ráp điện tử; Công nghiệp chế biến lương thực, thực phẩm; Một số ngành công nghiệp khác không gây ô nhiễm môi trường. 

Vị trí 

Khu công nghiệp thuộc Mỹ Xuân B1 vùng trọng điểm kinh tế trọng điểm phía Nam thành phố Hồ Chí Minh - Đồng Nai - Bà Rịa Vũng Tàu - Bình Dương. Thuận lợi về giao thông đường bộ, đường thuỷ, đường hàng không.

Hạ tầng khu công nghiệp Mỹ Xuân B1

Hệ thống cấp điện: Được lấy từ lưới điện Quốc gia do Điện lực Tân Thành quản lý, được đấu nối sẵn đường dây 22KV tới tường rào của mỗi nhà máy trong KCN

Hệ thống cấp nước sạch: Nguồn nước sạch được lấy từ nhà máy nước Tóc Tiên có công suất 50,000 m3/ngày đêm
Hệ thống xử lý nước thải: KCN Mỹ Xuân B1 - CONAC có hệ thống xử lý nước thải tập trung với công suất xử lý 4,000 m3/ngày đêm, có khả năng xử lý nước thải ra chuẩn A theo quy chuẩn kỹ thuật về môi trường của Việt Nam

Hệ thống đường giao thông nội khu: Đường trục chính của KCN rộng 15 mét, bao gồm 4 làn xe, các đường nhánh rộng 7,5 mét, được thiết kế với hai làn xe

Hệ thống cấp khí công nghiệp: Các nhà máy sản xuất trong KCN có nhu cầu sử dụng khí sẽ được đấu nối từ Xí nghiệp phân phối khí thấp áp Vũng Tàu

Hệ thống thông tin liên lạc: Được đảm bảo bởi hệ thống hạ tầng mạng của các nhà cung cấp viễn thông như VNPT, VIETTEL, FPT..

Chi phí thuê đất và Ưu đãi đầu tư tại KCN Mỹ Xuân B1

Phí sử dụng hạ tầng: 80 USD/M2/đến hết thời hạn thuê

Phí quản lý: 0.45 USD/m2/năm

Phí xử lý nước thải: 0.4 USD/m3. Có thể thay đổi tùy theo tiêu chuẩn nước thải đầu vào

Giá cấp nước sạch: 12.500 VNĐ/m3 (Theo giá áp dụng của Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu

Giá cấp điện: Được áp dụng theo giá điện quy định của Nhà nước

Lưu ý: Các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần báo trước

Ưu đãi đầu tư tại KCN Mỹ Xuân B1-CONAC: Được áp dụng mức thuế suất ưu đãi là 17% trong vòng 10 năm đầu, trong đó, miễn 100% số thuế phải nộp cho 02 năm đầu và giảm 50% số thuế phải nộp cho 04 năm tiếp theo

Hiện trạng thu hút đầu tư tại KCN Mỹ Xuân B1 - CONAC

Hiện nay Khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 Conac đã cho thuê lấp đầy 100% diện tích đất khu công nghiệp và đang trong quá trình lập quy hoạch phát triển KCN Mỹ Xuân B1 - CONAC mở rộng. Các dự án tiêu biểu trong KCN: Dự án sản xuất gốm sứ của Công ty cổ phần gốm sứ Granite VTC, Dự án sản xuất mô tơ, máy phát điện của Youngnam Vina, dự án sản xuất cấu kiện kim loại của Công ty DLHI Việt Nam, Dự án của Công ty Nhôm Toàn Cầu, Dự án của Ewic Color Việt Nam