TỔNG QUAN KHU CÔNG NGHIỆP TÂN TẠO HIỆN HỮU - TPHCM
KCN Tân Tạo được thành lập vào năm 1996 với tổng diện tích 343,9 ha là KCN lớn nhất trong 10 KCN tại TP.HCM nói riêng và cả khu vực phía Nam nói chung.
Tính đến tháng 09 đầu năm 2006, sau gần 10 năm hoạt động KCN Tân Tạo đã thu hút được trên 5.324 tỷ đồng và 122 triệu USD, với tổng số nhà đầu tư Khu hiện hữu là 146, Khu mở rộng là 84, trong đó có 183 nhà máy đi vào hoạt động, 06 nhà máy đang triển khai xây dựng. Các nhà đầu tư vào KCN hiện nay trên 80% doanh nghiệp trong nước, còn lại là các doanh nghiệp nước ngoài như Đài Loan, Hông Kông, Mỹ, Anh, Hàn Quốc, Trung Quốc…
.jpg)
Đến nay KCN Tân Tạo đã nhận được 01 Huân chương lao động hạng 3, 01 Huân chương lao động hạng 2, bốn năm liền 2000-2001-2002-2003 nhận Cờ thi đua của Thủ tướng Chính phủ và nhiều bằng khen của Thành phố cũng như Chính quyền, Đoàn thể các cấp do hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ xây dựng KCN Tân Tạo thành một KCN phát triển và thành công với cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, hệ thống đường nội bộ, cấp nước, thoát nước, điện, hệ thống xử lý nước thải, trạm y tế, hệ thống công nghệ thông tin hiện đại…
- KCN Hiện Hữu là 161,35ha được thành lập theo Quyết định 906/TTg của Thủ Tướng Chính Phủ ngày 30/11/1996 về việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Tân Tạo, huyện Bình Chánh, TP.HCM, Quyết định điều chỉnh 1566/QĐ-UBND ngày 01/04/2013;
- KCN Mở Rộng 182,55 ha được thành lập theo Quyết định 473/QĐ-TTg của Thủ Tướng Chính Phủ ngày 12/05/2000 về việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật Khu Công Nghiệp Tân Tạo Mở Rộng, TP.HCM, Quyết định điều chỉnh số 1512/QĐ-UBND ngày 04/04/2008 của Ủy Ban Nhân Dân Thành Phố.
Được đánh giá là KCN thành công hàng đầu tại Tp. HCM với tỷ lệ lấp đầy rất cao, KCN Hiện Hữu trên 97,14 % , KCN Mở Rộng 78,02 %. KCN Tân Tạo luôn là điểm đến của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Có mặt trong KCN Tân Tạo cũng là cơ hội khẳng định tên tuổi của doanh nghiệp.
.jpg)
Thuộc Quận Bình Tân, TPHCM.
Cách Quốc lộ 1A 3,5km và kề bên đường cao tốc Sài Gòn – Trung Lương.
Cách sân bay Tân Sơn Nhất 12km
Cách Cảng Sài Gòn 15km
.jpg)
- Đường giao thông:
Đường trục chính KCN - Số làn và bề rộng mặt đường: 30m
Đường nội bộ KCN - Số làn và bề rộng mặt đường: 20m
- Cấp điện:
Được cấp từ trạm biến áp 110/15 KV, đảm bảo cung cấp điện đầy đủ và ổn định.
- Hệ thống cấp nước: Hệ thống nước máy Thành phố và hệ thống điều hòa mạng lưới cung cấp riêng cho KCN, đảm bảo cung cấp đầy đủ các nhu cầu về nước cho doanh nghiệp hoạt động.
- Hệ thống xử lý nước thải: Công suất 10.500 m3/ngày đêm, hệ thống xử lý hoàn chỉnh và đã được đấu nối đến từng doanh nghiệp..
Chi phí đầu tư
Giá thuê 220-260 USD/m2
Thời hạn thuê: KCN Hiện Hữu : đến năm 2047, KCN Mở Rộng : đến năm 20150
Phương thức thanh toán: Một lần/hàng năm
· 50% Trả trước sau khi ký Bản thỏa thuận.
· 50% Thanh toán khi hoàn thành thủ tục đầu tư ký hợp đồng hoặc trả chậm trong vòng 5 năm kể từ khi ký hợp đồng (lãi suất đối với phần trả chậm).
Phí quản lý: 0,0175USD/m2/tháng
Giá điện:
· Giờ cao điểm: 3.074 đồng/ Kwh (chưa bao gồm thuế VAT)
· Giờ bình thường: 2.766 đồng/ Kwh (chưa bao gồm thuế VAT)
· Giờ thấp điểm: 1.152 đồng/ Kwh ( chưa bao gồm thuế VAT)
Giá nước: 15.000 đồng/m3 (chưa bao gồm thuế VAT)
Phí xử lý nước thải: loại B : 3.500đồng/m3, loại C: 6.200 đồng/m3
Phí bảo dưỡng cơ sở hạ tầng:
· KHH : 10.018 VNĐ/m2/năm
· KMR: 12.730 VNĐ/m2/năm
- Ngành công nghiệp cơ khí, điện, điện tử.
- Ngành chế biến nông sản, thủy sản, lương thực thực phẩm.
- Ngành chế biến hóa mỹ phẩm, dược phẩm.
| Category | Detail | |
|---|---|---|
| OVERVIEW: | ||
| Infrastructure investor | Tan Tao Investment and Industry Joint Stock Company (ITACO) | |
| Location | Lot 16, Street 2, Tan Tao Industrial Park, Tan Tao A Ward, Binh Tan District, Ho Chi Minh City. | |
| Acreage | total area | 380.15 ha |
| Factory land area | ||
| Vacant area | ||
| Ratio of green trees | ||
| Operating time | 2000 | |
| Current investors | 259 | |
| Main job | Mechanical, electrical, electronic industries, agricultural and aquatic product processing, food and beverage processing, cosmetics and pharmaceuticals processing | |
| Occupancy | 90 % | |
| LOCATION & DISTANCE: | ||
| Road | 12 km from Ho Chi Minh city center | |
| Air | 12 km from Tan Son Nhat International Airport | |
| Train | 14 km from Saigon station | |
| Sea port | It is 15 km from Saigon port | |
| INFRASTRUCTURE: | ||
| Geological | Hard soil: 1,5-2,5kg/cm2 | |
| Internal traffic | Main road | Width: 30m, Number of lane: 4 lanes |
| Secondary branch road | Width: 20m, Number of lane: 2 lanes | |
| Electricity supply | Voltage | 110/15 KV |
| Source capacity | ||
| Clean water | Wattage | 5000 m3/ngày đêm |
| Highest capacity | 10000 m3/ngày đêm | |
| Waste water treatment system | Wattage | 12000 m3/ngày đêm |
| Internet and telecommunications | ADSL, Fireber & Telephone line | |
| LEASING PRICE: | ||
| Land | Land rents | 220-260 USD |
| Rental term | 2050 | |
| Type/Class | Level A | |
| Payment methods | 12 months | |
| Deposit | 0.05 | |
| Minimum area | 1 ha | |
| Workshop | 4 USD | |
| Management fee | Management fee | 0.35 USD/m2 |
| Payment methods | 3 months/12 months | |
| Electricity price | Peak | 0.1 USD |
| Normal | 0.05 USD | |
| Idle | 0.03 USD | |
| Payment methods | Monthly | |
| Supplier | EVN | |
| Price of clean water | Water price | 0.4 USD/m3 |
| Payment methods | Monthly | |
| Water supplier | Charged by Gov. suppliers | |
| Wastewater fee | Price | 0.28 USD/m3 |
| Payment methods | Monthly | |
| Water quality before treatment | Level B | |
| Water quality after treatment | Level A | |
| Other fees | yes | |
