Khu công nghiệp Sóng Thần III được đặt tại vị trí chiến lược, nằm trên tam giác phát triển công nghiệp số 1 về phía Nam. Đây là một vị trí đắc địa, đảm bảo sự thuận tiện cho hoạt động sản xuất và kinh doanh. Cùng BIC tìm hiểu các thông tin tổng quan và chi tiết về khu công nghiệp Sóng Thần III, bao gồm cơ sở hạ tầng, tiện ích, diện tích cho thuê, và các điều kiện kinh doanh khác.
Dưới đây là thông tin chi tiết về Khu công nghiệp Sóng Thần III - Bình Dương:
- Tên: Khu công nghiệp Sóng Thần III - Bình Dương
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đại Nam
- Địa chỉ: Khu liên hợp Công nghiệp - Dịch vụ - Đô thị Bình Dương, phường Phú Tân, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương
- Tổng diện tích: 533,846 hecta
- Diện tích xưởng: 1000 mét vuông
- Mật độ xây dựng: 60%
- Giá: 80 USD/mét vuông chưa bao gồm VAT
Đây là một khu công nghiệp có quy mô lớn, cung cấp nhiều tiện ích và cơ sở hạ tầng tốt, là nơi thuận lợi cho các doanh nghiệp đầu tư xây dựng nhà xưởng và phát triển kinh doanh.
KCN Sóng Thần III với diện tích lên đến 533,846 hecta, được tọa lạc trong Khu liên hợp Công nghiệp Dịch vụ Đô thị Bình Dương, tạo ra một điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước đang tìm kiếm cơ hội đầu tư xây dựng nhà xưởng và phát triển kinh tế.
Khu công nghiệp Sóng Thần III được thành lập theo quyết định số 912/QĐ-TTg ngày 01/9/2005 của Thủ tướng Chính phủ và được phê duyệt theo Quyết định quy hoạch chi tiết khu công nghiệp số 2940/QĐ-CT ngày 22/6/2006 của Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương. Quyết định này xác định rõ qui hoạch chi tiết của KCN Sóng Thần III, thuộc Khu liên hợp Công nghiệp - Dịch vụ - Đô thị Bình Dương. Điều này chứng tỏ sự cam kết và sự hỗ trợ của chính quyền địa phương trong việc phát triển và quản lý khu công nghiệp này.
Khu công nghiệp Sóng Thần III có vị trí đắc địa, gần trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh và nằm trên tam giác phát triển công nghiệp số 1 phía Nam Việt Nam, bao gồm Thành phố Hồ Chí Minh, Bình Dương và Đồng Nai. Với mạng lưới giao thông thuận lợi, việc đi lại và vận chuyển hàng hóa cho các công ty đầu tư xây dựng nhà xưởng và thuê đất, xưởng sản xuất trong KCN Sóng Thần III trở nên dễ dàng.
- Cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh: 33km
- Cách Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất - TP. Hồ Chí Minh: 22km
- Cách ga Sóng Thần - Bình Dương: 16km
- Cách cảng hàng không Tân Cảng - Đồng Nai: 39km
Những khoảng cách địa lý này cho thấy rằng KCN Sóng Thần III không chỉ có vị trí đắc địa mà còn có lợi thế về giao thông, giúp các doanh nghiệp hoạt động hiệu quả và thuận lợi trong việc nhập xuất hàng hóa và di chuyển nhân lực.
Khu công nghiệp Sóng Thần III có hệ thống giao thông nội bộ được thiết kế rộng rãi và tiện lợi, với trục đường có 4 làn xe và khổ rộng 24m. Điện sản xuất cho KCN này được cung cấp từ hệ thống điện lưới quốc gia thông qua trạm biến áp tập trung, có công suất 120 KVA. Điện sau đó được phân phối đến các trạm hạ áp tại các nhà máy/xưởng sản xuất của các công ty thuê đất và xây dựng nhà xưởng sản xuất trong KCN Sóng Thần III.
Hệ thống cấp nước sạch của khu công nghiệp Sóng Thần III có công suất lên đến 20.000 m3/ngày đêm, đảm bảo cung cấp đủ nước cho hoạt động sản xuất và sinh hoạt của cộng đồng trong khu vực.
Để bảo vệ môi trường, KCN Sóng Thần III cũng có hệ thống xử lý nước thải tập trung, đảm bảo tuân thủ các tiêu chuẩn của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Hệ thống này có công suất xử lý lên đến 4.000 m3/ngày đêm, giúp giảm thiểu tác động tiêu cực lên môi trường xung quanh.
KCN Sóng Thần III thu hút đầu tư từ nhiều ngành nghề khác nhau, bao gồm:
- Chế biến các sản phẩm từ lương thực, trái cây, thức ăn gia súc, bánh kẹo, bột mì.
- Sản xuất dược phẩm và mỹ phẩm.
- Sản xuất hàng tiêu dùng, hàng gia dụng, bao bì (giấy, nhựa, nhôm, thép), chế biến gỗ, in ấn, mực in, chiết nạp chất tăng trưởng thực vật, chiết nạp gas.
- Sản xuất hoặc lắp ráp các thiết bị điện - điện tử, sản xuất lắp ráp xe đạp, phụ tùng xe đạp.
- Cơ khí phục vụ cơ giới hóa nông nghiệp.
- Sản xuất vật liệu xây dựng và cấu kiện bê tông.
- Thủ công mỹ nghệ và các dịch vụ khác.
Những ngành nghề này mang lại nhiều cơ hội đầu tư xây dựng nhà xưởng và phát triển cho doanh nghiệp tại KCN Sóng Thần 3, nhờ vào vị trí thuận lợi và cơ sở hạ tầng tốt của khu công nghiệp.
Chi phí khi thuê đất và thuê xưởng trong KCN Sóng Thần 3 như sau:
- Giá thuê đất đã có hạ tầng: từ 60-80 USD/m2, với diện tích thuê đất tối thiểu là 1 hecta.
- Giá thuê xưởng: từ 5-8 USD/m2/tháng, với diện tích xưởng là 1000m2.
- Giá điện và nước sản xuất: tuân thủ theo quy định hiện hành của UBND tỉnh Bình Dương.
- Lương nhân công (năm 2019): dao động từ 250-500 USD/người/tháng, tùy theo đơn giá tuyển dụng nhân công khu vực tỉnh Bình Dương và Thành phố Hồ Chí Minh.
- Phí quản lí: 0.3 USD/m2/năm.
Ngoài ra, KCN Sóng Thần 3 còn cung cấp một số ưu đãi đặc biệt như:
- Miễn thuế trong 02 năm đầu tiên và giảm 50% thuế trong 04 năm tiếp theo.
- Miễn phí 1 tháng setup.
Để biết thêm thông tin chi tiết và xác nhận, bạn có thể liên hệ với BIC để biết thêm thông tin dự án và được tư vấn thiết kế, xây dựng nhà xưởng tại khu công nghiệp Sóng Thần III tỉnh Bình Dương.
