MỘT SỐ LƯU Ý KHI THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ XƯỞNG

Nhà xưởng là loại nhà dùng để làm địa điểm tập trung nhân lực, trang thiết bị, nguyên vật liệu,… nhằm phục vụ quá trình sản xuất, bảo quản, vận chuyển hàng hóa trong ngành công nghiệp. Vì vậy, khi tiến hành thi công xây dựng nhà xưởng, cần phải đảm bảo chất lượng công trình.

Dưới đây, BIC xin chia sẻ một số lưu ý khi xây dựng nhà xưởng, quý độc giả có thể tham khảo:​

1. NỀN MÓNG CÔNG TRÌNH

- Công trình xây dựng trên nền móng địa chất tốt, đảm bảo bền vững và an toàn.
- Trước khi thiết kế đã tiến hành khoan khảo sát địa chất và thiết kế theo tiêu chuẩn hiện hành (TCVN 5547-2012, TCVN 4453-1995).
- Bê tông móng sử dụng bê tông thương phẩm cường độ 250Mpa , cốt thép CB400, địa chất yếu có gia cố bằng ép cọc BTCT ly tâm.
- Thi công và nghiệm thu nghiêm ngặt theo đúng quy trình kỹ thuật.

2. SÀN NHÀ XƯỞNG

4 tính năng tối ưu của sàn nhà:

► ỔN ĐỊNH.

►  LÂU BỀN.

►  BỀ MẶT BẰNG PHẲNG.

►  SÀN PHỦ HANDERNER TĂNG CỨNG VÀ HẠN CHẾ TỐI ĐA PHÁT SINH BỤI, DỄ DÀNG VỆ SINH.

- Xử lý kết cấu nền móng bằng đá 0x4 đầm chặt, phủ nilong chống mất nước và thi công bê tông nền là bê tông thương phẩm cường độ nén 250Mpa, lưới thép chống nứt D5@200 
- Xoa nền, tạo độ bằng phẳng bằng máy xoa công nghiệp, chất phủ bề mặt Hardener đảm bảo độ bằng phẳng và chất lượng công trình phù hợp theo tiêu chuẩn quốc tế.
- Bố trí khe co giãn trên mặt bằng sàn theo tiêu chuẩn kỹ thuật giảm thiểu tối đa phá hoại, nứt và co ngót của nền sàn trong quá trình sử dụng

3. KẾT CÂU THÂN CÔNG TRÌNH

- Sử dụng kết cấu cột kèo thép zamil, khẩu độ lớn. Khoảng cách cột khu nhà xưởng từ 30-36 (m). Tận dụng tối đa không gian bố trí kệ hàng và thiết bị cũng như vận hành của xe nâng.

- Thép kết cấu tổ hợp sử dụng quy cách ss400B, Bu lông neo và bulong liên kết kết cấu cường độ cao. Thiết kế theo TCVN 5575-2012 Tiêu chuẩn thiết kế kết cấu thép. Đảm bảo tính ổn định, bền vững, sức chịu tải của bản thân công trình và điều kiện tự nhiên bên ngoài.

- Chiều cao thông thủy từ 7-10 (m), chiều cao đỉnh mái từ 9.8-14 (m). Khách hàng có thể bố trí kệ tầng phù hợp với tải trọng sàn để tận dụng tối đa diện tích.

- Kết cấu vách bao che cao độ từ mặt sàn lên + 3 – 4 (m): Sử dụng kết cấu tường xây gạch dày 200, tô trát, bả matic, sơn nước. Chống nóng, chống ồn tối ưu cho nhân công làm việc và hàng hóa, các thiết bị dây điện phần dưới đi âm tường đảm bảo an toàn cho vận hành, tránh rò rỉ tối đa.

- Kết cấu vách bao che phần trên: sử dụng tôn sóng vuông mạ màu az450, chiều dày 0.45mmATP

- Hệ thống cửa đi, cửa thoát hiểm và cửa sổ bố trí xung quanh nhà xưởng, đảm bảo ánh sáng tự nhiên và an toàn khi sử dụng.

4. PHẦN MÁI CHE CÔNG TRÌNH

- Mái che sử dụng tôn sóng vuông mạ màu dày 0.45mm, sử dụng lớp cách nhiệt, hạn chế tác động nhiệt độ thời tiết.

 - Bảo quản hàng hóa và tiết kiệm điện năng khi sử dụng tối ưu.

5. HỆ THỐNG ĐƯỜNG NỘI BỘ

- Hệ thống đường nội bộ được thiết kế với bề rộng nền đường từ 3.5 – 12 (m), bao quanh nhà xưởng. Thuận tiên cho vận chuyển cung cấp hàng hóa.

- Đường vào cổng và sân trước bố trí chiều rộng tối thiểu 7m, đảm bảo xe container đi ra vào tránh nhau thuận lợi .

- Thiết kế kết cấu đường đảm bảo cho xe tải trọng nặng, container chở hàng.

- Hệ thống chiếu sáng đường giao thông, các vị trí đặc biệt có đặt biển cảnh báo an toàn .

- Tính toán thiết kế hệ thống thoát nước mặt đường theo số liệu thủy văn của sở thủy văn cung cấp, đảm bảo không ngập úng, di chuyển an toàn trong mọi điều kiện thời tiết và an toàn cho công trình lân cân .

- Hai bên đường bố trí trồng cây xanh, cây cỏ bụi. Nhằm giảm thiểu tác động xấu của khí thải và bụi bẩn trong quá trình xe chạy.

6. THÔNG GIÓ NHÀ XƯỞNG

- Phần đỉnh mái che thiết kế hệ thống thông gió tự nhiên rộng 3,5m. Lấy gió tự nhiên, lưu thông không khí bên ngoài và bên trong nhà xưởng.

- Phần bên hông bố trí các cửa lam tôn, lấy gió tự nhiên.

- Tạo môi trường lành mạnh, đảm bảo an toàn cho nhân công và hàng hóa trong kho xưởng.

7. DOCK LEVELERS

- Các nhà kho được bố trí Dock Levelers thủy lực chất lượng cao ( khoảng 1 dock / 1000 m2 ). Thiết kế với cao độ phù hợp tiêu chuẩn.

- Đường vào khu Dock Levelers được thiết kế rộng rãi chịu được tải trọng cao, đảm bảo xe container di chuyển dễ dàng và thuận lợi cho việc bốc xếp hàng hóa.

- Cổng vào và khoảng sân trước thiết kế tối thiểu 7m đảm bảo xe lưu thông.

8. KHU VỰC VĂN PHÒNG

- Nhà văn phòng được thiết kế hiện đại, có nhà vệ sinh riêng, cung cấp hệ thống chiếu sáng tốt

- Có bố trí khu vực họp, phòng Y Tế, nhà vệ sinh bố trí riêng biệt với khu vực kho xưởng.

9. CANOPY

- Mái che tại các vị trí cửa ra vào nhà xưởng.

- Mái che tại các vị trí đặt dock leveler giao nhận hàng đảm bảo an toàn cho hàng hóa khi trời mưa nắng.

10. HỆ THỐNG PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY

- Thiết kế hồ nước phòng cháy chữa cháy, hệ thống máy bơm áp lực cao và các van cảm biến tự động.

- Các họng chữa cháy được bố trí nhiều vị trí thuận tiện cho việc cấp nước khi có sự cố xảy ra.

- Công tác bảo trì bão dưỡng hệ thống được thực hiện hàng ngày, hàng tuần, đảm bảo hệ thống phục vụ an toàn nhất.

11. LƯỚI CHỐNG CÔN TRÙNG

- Tại các vị trí cửa sổ, bố trí lưới mắt cáo, kích thước ô nhỏ nhằm ngăn côn trùng, chim các loại vào nhà kho xưởng làm tổ.

12. ÁNH SÁNG

- Thiết kế cung cấp nguồn ánh sáng lớn, cả ánh sáng tự nhiên và hệ thống chiếu sáng bằng đèn điện nếu khách hàng yêu cầu.

13. HỆ THỐNG CAMERA BẢO VỆ AN NINH

- Thiết kế và thi công theo yêu cầu khách hàng.

14. HỆ THỐNG XỬ LÝ NƯỚC THẢI

- Tất cả nước thải sinh hoạt, nhà vệ sinh khu văn phòng, nhà xưởng đều được lọc thông qua hầm phân 3 ngăn, trước khi thải ra hệ thống ống thoát nước thải.

- Hệ thống ống thoát nước thải và hố ga được bố trí hợp lý, đảm bảo thống suốt trong quá trình sử dụng.

- Trước khi thải ra hệ thống thoát nước thải của khu công nghiệp, nước thải được xử lý qua hồ xử lý nước thải.