NHON HOA - BINH DINH INDUSTRIAL PARK

Nhon Hoa Industrial Park, Binh Dinh Province, was granted Investment Certificate by the Economic Zone Management Board No. 3522100043 dated March 27, 2009.

Nhon Hoa Industrial Park, Binh Dinh Province, was granted Investment Certificate by the Economic Zone Management Board No. 3522100043 dated March 27, 2009.

GEOGRAPHICAL LOCATION

Nhon Hoa Industrial Park belongs to Nhon Tho and Nhon Hoa communes, An Nhon town, Binh Dinh province, located on Highway 19 connecting the Central Highlands; 24km from Quy Nhon city center; 24km from Quy Nhon seaport; 18km from Phu Cat airport; 11km from Dieu Tri railway station. There are limits as follows:

+ To the North: National Highway 19.

+ The Northwest borders: An Tuong River, land for sugarcane cultivation, rice fields.

+ The East and Southeast borders: Thom Mountain and rice fields.

+ To the southwest: Suoi Yen.

Land use planning.

The detailed planning of Nhon Hoa Industrial Park was approved according to Decision No. 721/QD-CTUBND dated April 2, 2007 and Decision No. 112/QD-CTUBND of the Chairman of the Provincial People's Committee approving adjustment and expansion of the Industrial Park. Nhon Hoa industry.

Total planned land area: 314.37 ha

LAND USE BALANCE TABLE

STT	SOIL TYPE	Acreage  (ha)	Ratio (%)
1	Central land	6,28	2,0
2	Factory construction land	225,13	71,8
3	Technical land focal point	4,50	1,4
4	Land of trees and canals	43,75	13,8
5	Land transport	34,71	11,0
Tổng cộng		314,37	100

Lĩnh vực thu hút đầu tư.

        - Kho tàng, sản xuất thiết bị điện, điện tử;

        - Chế biến nông lâm sản, thức ăn chăn nuôi;

        - Công nghiệp tổng hợp (Cơ khí; cán kéo nhôm, thép; chế biến đá, gỗ);

        - Các ngành công nghiệp khác.

Tiện ích nội khu

Tiện nghi trong khu vực của quy mô đầu tư kết cấu hạ tầng nhơn hòa Lãnh đạo doanh nghiệp trách nhiệm hữu hạn bỏ ra cơ sở hạ tầng kcn nhơn hòa phát quyết, kcn nhơn hòa sẽ luôn kết hợp cùng doanh nhân trong thời gian suốt thời hạn của quy mô đầu tư và có nguyện vọng cung cấp cho giới đầu tư chuỗi nền tảng đồng nhất, tối tân, giải pháp tài trợ chuyên môn cao, được tín nhiệm cao.

Căn cứ vào đó, cùng với việc tạo nên làm xong hạ tầng của giai đoạn hai, công ti cũng đã có chiến lược bỏ vốn xây dựng chỉnh trang hệ thống xử lý nước thải chú trọng lên công suất 3. 000 m3/ngày đêm, cài đặt chuỗi quan trắc nước thải tự động, không ngừng và gia cố phân xưởng cung cấp nước sạch hiện đang có để bảo đảm các yêu cầu về xử trí nước thải ; cấp nước cho việc sản xuất, buôn bán của toàn thể kcn nhơn hòa và nước sinh hoạt của nhân dân thuộc phường nhơn hòa và xã nhơn thọ dọc theo ql19 .

Để phục vụ đòi hỏi sinh của doanh nhân thứ cấp, với thực hiện kiện toàn nền tảng kỹ thuật tại kcn, trong thời gian tới, doanh nghiệp cũng sẽ bỏ ra nâng công suất phân xưởng cung cấp nước sạch từ 1 . 000 m3/ngày đêm lên 8. 000 - 10. 000 m3/ngày đêm. Song song đó, nâng công suất hệ thống xử lý nước thải tại kcn tương xứng với đòi hỏi sinh, mua đi bán lại của các dn. Hiện , doanh nghiệp đang mướn xây dựng, suy tính nâng công suất phân xưởng cung cấp nước sinh hoạt ; tổ chức tìm hiểu nguồn nước ngầm tại hồ chứa nước núi một để tiến hành thực hiện ngay trong thời gian tới.

Tiện ích ngoại khu

Tiện nghi bên ngoài của quy mô đầu tư kết cấu hạ tầng nhơn hòa Nhờ có cơ sở suôn sẻ đặc trưng như : nằm ngay trên ql 19 cách cảng biển toàn cầu quy nhơn 27 cây số, gắn kết giao lưu buôn bán giữa các địa phương các tỉnh tây nguyên, nam nước lào, đông bắc campuchia nên kcn nhơn hòa đã lôi cuốn giới đầu tư nội địa và toàn cầu. đến thời điểm hiện tại, trong số 80 ha của giai đoạn hai của kcn nhơn hòa đã có hơn 25 ha đất sạch chuẩn bị đầy đủ giao cho doanh nhân. Và hiện đã có 3 dn mướn đất, khai triển cất nhà máy ( công ty cổ phần central wood ; công ty cổ phần nguyên hà á châu và công ty cổ phần chăn chăm sóc c. P nước ta ).

CƠ SỞ HẠ TẦNG

Hệ thống Giao thông

Đường trục chính rộng 37.5m cho 4 làn đường nội bộ rộng 12m cho 2 làn xe

Điện

Lưới điện quốc gia

Nước

Công suất 10,000m3/ngày

Xử lý nước thải

Xử lý 6,000m3/ngày

Xử lý rác thải

Hệ thống cứu hỏa

Thông tin liên lạc

Đầy đủ

Thông tin khác

DIỆN TÍCH & HIỆN TRẠNG

Tổng diện tích quy hoạch: 272 (ha)

Diện tích sẵn sàng cho thuê: 200 (ha)

Hỗ trợ tiền thuê đất (sau khi hết thời hạn được hưởng ưu đãi theo quy định của Chính phủ) : được tỉnh hỗ trợ toàn bộ tiền thuê đất phải nộp trong 10 (mười) năm tiếp theo. Riêng doanh nghiệp có vốn đầu

Diện tích cho thuê nhỏ nhất: 0 (m2)

Tỷ lệ lấp đầy: 50%

CHI PHÍ: Thuê đất  USD/m2 1,900đ/KWh

Thuê nhà xưởng: 20 USD/m2

Phí quản lý

Giá điện 

Giá nước

Giá tham khảo: Khoảng 100 - 300USD/người/tháng

Phí xử lý nước thải

Phí xử lý chất thải rắn

Lý lo lựa chọn KCN Nhơn Hòa - Bình Định

Nguyên nhân chọn lựa quy mô đầu tư kết cấu hạ tầng nhơn hòa kcn nhơn hòabình định xác nhận tầm nhìn tiến triển luôn ở vị thế là kết cấu hạ tầng giá trị, bài bản, được đánh giá cao tốt nhất của tỉnh bình định .

Sự vừa lòng của giới đầu tư là mục đích nỗ lực đỉnh điểm cho những thành công vững bền trong thời gian tới của kết cấu hạ tầng nhơn hòa chúng tôi. Kết cấu hạ tầng nhơn hòa phòng thủ chữ tín như phòng vệ danh dự của bản thân. Cố gắng hết sức để giữ đúng bảo đảm.

Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp

KCN có vị trí thuận lợi, nằm biệt lập xa khu dân cư, cách trục đường quốc lộ 1 khoảng 15km, hệ thống đường giao thông dẫn vào KCN được đầu tư xây dựng mới. Hạ tầng giao thông trong KCN cơ bản đã hoàn thành, trục đường chính nối các Khu A, Khu B, Khu C và Khu phi thuế quan được đầu tư rất tốt. Hệ thống cấp thoát nước được quy hoạch ngầm hóa hiện đại, hệ thống điện đã được kéo đến chân hàng rào KCN.Khu phi thuế quan và Cảng trong KCN đang được đầu tư xây dựng. Diện tích đất trống còn rất nhiều. Tập trung đa lĩnh vực: công nghiệp - thương mại - dịch vụ và du lịch.

Trình làng quy mô đầu tư kết cấu hạ tầng nhơn hòa Kết cấu hạ tầng nhơn hòa nằm trong sắp xếp tổng quát phát tiển kinh tế – cộng đồng tỉnh bình định đến năm 2010 và định nhắm tới năm 2020, được ủy ban nhân dân tỉnh thông qua tại văn bản số 720 ngày 2/4/2007 . Với các ngành cuốn hút bỏ ra như nhóm lĩnh vực công nghiệp sạch, ít ô nhiễm , kho tàng, nhóm lĩnh vực chế biến nông lâm sản, thực phẩm vật nuôi, nhóm ngành sinh vật tư xây dựng, cơ khí và các hội nhóm lĩnh vực công nghiệp khác. Vốn thực hành khoảng 713 tỷ đồng, có 10 quy mô đầu tư đã đưa vào hoạt động, các quy mô đầu tư còn lại đang không ngừng tạo nên, ...

Ưu đãi thuế nhập khẩu

Nằm xa khu dân cư là một hạn chế trong thu hút nguồn nhân lực, đặc biệt nhân lực cấp cao

Ưu đãi thuế VAT

Thuận lợi cho các ngành công nghiệp nặng, chế tạo máy, cơ khí, vận chuyển, các ngành phụ trợ đóng tàu, dịch vụ logistic hàng hải và chế biến thủy sản… Chính sách và hỗ trợ đầu tư tốt.

Các ưu đãi khác

Yêu cầu xử lí môi trường khá nghiêm ngặt. Cần có chính sách lao động tốt, đãi ngộ xứng đáng để giữ chân lao động

Ngoài nhà máy giết mổ gia súc quy mô lớn, Công ty CP Tập đoàn kỹ nghệ gỗ Trường Thành (tỉnh Bình Dương) cũng đã tìm “bến đỗ” với 17 ha đất tại Nhơn Hòa; 3 nhà đầu tư khác đặt vấn đề ký hợp đồng thuê đất đặt nhà máy sản xuất vật liệu xây dựng. Như vậy, đến nay, 30% diện tích KCN Nhơn Hòa   đã có chủ; chưa kể còn nhiều nhà đầu tư đang ngắm đến khu vực này.